パストラルハイム西蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パストラルハイム西蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.43m² | 南 |
| 302 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.43m² | 南 |
| 601 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.23m² | 南 |
| 605 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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パストラルハイム西蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円73万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルハイム西蒲田マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
蓮沼
5夜は静かで落ち着いていて、子育て中のファミリーにも優しい街並みだと感じます。
自然環境
蒲田
4西蒲田公園は桜や季節の花が楽しめるので、子どもと一緒にのんびり過ごすのにぴったりです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルハイム西蒲田マンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩3分の距離にあるパストラルハイム西蒲田、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パストラルハイム西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム西蒲田（パストラルハイムにしかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.67㎡〜77.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.67m² | 3,234万円 | 4,267万円 |
| 2SLDK | 70.43m² | 3,671万円 | 4,090万円 |
| 3LDK | 77.23m² | 4,312万円 | 5,420万円 |
パストラルハイム西蒲田売買履歴
- 2020/06
- 成約4,990万円64万円/m2
- 77.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2013/08
- 成約3,030万円43万円/m2
- 70.43m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2012/12
- 成約2,470万円39万円/m2
- 62.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2011/09
- 成約2,360万円40万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2006/05
- 成約2,580万円44万円/m2
- 57.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2004/12
- 成約2,140万円41万円/m2
- 50.96m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2002/12
- 成約2,760万円35万円/m2
- 77.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2002/06
- 成約3,180万円42万円/m2
- 74.68m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2001/06
- 成約3,110万円41万円/m2
- 74.68m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2001/04
- 成約1,800万円38万円/m2
- 47.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約4,990万円 | 64万円/m2 | 7階 | 77.23m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/08 | 成約3,030万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.43m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2012/12 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 2階 | 62.17m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 4階 | 57.67m² | 2LDK | 築23年 |
| 2006/05 | 成約2,580万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.67m² | 2LDK | 築18年 |
| 2004/12 | 成約2,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 50.96m² | 1LDK | 築16年 |
| 2002/12 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 2階 | 77.23m² | 3LDK | 築14年 |
| 2002/06 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2001/06 | 成約3,110万円 | 41万円/m2 | 5階 | 74.68m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2001/04 | 成約1,800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 47.35m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 成約1,100万円70万円/m2
- 15.66m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- メゾン西蒲田
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
- 成約900万円50万円/m2
- 17.73m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- メゾン西蒲田
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 2階 | 72.34m² | 3LDK | 藤和西蒲田コープ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約4,672万円 | 76万円/m2 | 8階 | 60.70m² | 2LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約1,100万円 | 70万円/m2 | 6階 | 15.66m² | 1R | メゾン西蒲田 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 8階 | 17.18m² | 1K | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約3,840万円 | 72万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 1LDK | ライオンズマンション西蒲田 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 52万円/m2 | 8階 | 17.18m² | 1K | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.56m² | 1R | ホーユウコンフォルト蒲田 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 17.73m² | 1R | メゾン西蒲田 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,840万円 | 60万円/m2 | 7階 | 30.44m² | 1DK | ライオンズマンション蒲田第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.50m²
- 7階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。