ローズガーデン8番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローズガーデン8番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.51m² | 南西 |
| 102 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南西 |
| 103 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南西 |
| 201 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.51m² | 南西 |
| 203 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南西 |
| 205 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南西 |
| 301 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.41m² | 南西 |
| 302 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.41m² | 南西 |
| 305 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.87m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
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- 1,456万円
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- 南西
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- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
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- 21.87m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローズガーデン8番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン8番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,397万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン8番館マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新浦安
5新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
防災・安全性
市川塩浜
4市川塩浜駅周辺は住宅地としても使われていて、犯罪発生が少なく治安は比較的良好だと思います。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン8番館マンション概要
ローズガーデン8番館はＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。
ローズガーデン8番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン8番館（ローズガーデン8ばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン8番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 1,382万円 | 1,266万円 |
| 1DK | 25.51m² | 1,451万円 | 1,711万円 |
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- エルシティ新浦安6番館
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
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- 2LDK
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- エルシティ新浦安6番館
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
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- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
- エルシティ新浦安6番館
- 2024/10
- 成約4,980万円73万円/m2
- 67.83m²
- 2LDK
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- エルシティ新浦安6番館
- 2024/10
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- 当時築36年
- エルシティ新浦安6番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 77万円/m2 | 7階 | 95.45m² | 4LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 75万円/m2 | 6階 | 74.13m² | 3LDK | エルシティ新浦安五番館 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 75万円/m2 | 1階 | 84.55m² | 3LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,720万円 | 69万円/m2 | 8階 | 67.83m² | 2LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 10階 | 78.19m² | 2LDK | エルシティ新浦安三番館 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約5,030万円 | 72万円/m2 | 9階 | 69.05m² | 3LDK | エルシティ新浦安五番館 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 73万円/m2 | 14階 | 90.09m² | 3LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,980万円 | 73万円/m2 | 10階 | 67.83m² | 2LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 70万円/m2 | 2階 | 83.19m² | 4LDK | エルシティ新浦安四番館 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約9,370万円 | 72万円/m2 | 1階 | 129.55m² | 5LDK | エルシティ新浦安6番館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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