号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,007万円	価格を調べる	-	2DK	48.00m²	南西
203	2,007万円	価格を調べる	-	2LDK	48.00m²	南西
205	1,352万円	価格を調べる	-	1K	24.25m²	南西
206	2,000万円	価格を調べる	-	2LDK	48.51m²	南東
208	1,899万円	価格を調べる	-	1LDK	42.00m²	北東
302	2,023万円	価格を調べる	-	2LDK	48.50m²	南西
303	2,013万円	価格を調べる	-	2LDK	48.51m²	南東
305	算出できません	価格を調べる	-	1K	24.00m²	南
306	2,023万円	価格を調べる	-	2LDK	48.51m²	南西
401	2,016万円	価格を調べる	-	2LDK	48.00m²	南東
402	2,003万円	価格を調べる	-	2DK	48.50m²	南
403	2,028万円	価格を調べる	-	2DK	48.50m²	南西
405	1,346万円	価格を調べる	-	1K	24.25m²	南西
502	2,014万円	価格を調べる	-	2LDK	48.00m²	南西
503	2,000万円	価格を調べる	-	2LDK	48.00m²	南東
505	1,342万円	価格を調べる	-	1K	24.00m²	南
506	算出できません	価格を調べる	-	2DK	24.00m²	-

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202

参考相場価格: 2,007万円

新築時価格: -

2DK
48.00m²
南西

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203

参考相場価格: 2,007万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
南西

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205

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

1K
24.25m²
南西

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206

参考相場価格: 2,000万円

新築時価格: -

2LDK
48.51m²
南東

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208

参考相場価格: 1,899万円

新築時価格: -

1LDK
42.00m²
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302

参考相場価格: 2,023万円

新築時価格: -

2LDK
48.50m²
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303

参考相場価格: 2,013万円

新築時価格: -

2LDK
48.51m²
南東

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305

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: -

1K
24.00m²
南

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306

参考相場価格: 2,023万円

新築時価格: -

2LDK
48.51m²
南西

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401

参考相場価格: 2,016万円

新築時価格: -

2LDK
48.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ハイタウン塩浜】1,980万円 | 2LDK | 61.28m² | 5階/8階建（ノムコム）

新井マンション価格推移と将来予測

2DK
48m²

参考相場価格

2,007万円141万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,007万円
141万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ハイタウン塩浜

2LDK
61.28m²

千葉県市川市塩浜4丁目

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩23分

新井マンションマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

新井マンション詳細情報

基本情報

建物名	新井マンション
住所	千葉県浦安市堀江6丁目11-20
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩19分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩28分東京メトロ東西線「葛西」徒歩43分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24㎡〜48.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1321万円〜（24m²〜） 1LDK：1899万円〜（42m²〜） 2DK：1420万円〜（24m²〜） 2LDK：2000万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	風花学園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

新井マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦安駅平均
1K	24.13m²	1,344万円	44万円	1,269万円
1LDK	42m²	1,899万円	62万円	2,370万円
2DK	48.25m²	2,005万円	66万円	1,426万円
2LDK	48.25m²	2,013万円	66万円	2,942万円

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新井マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,100万円〜3,460万円168〜188万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安五番館現在築27年
2023/04
売出価格
2,770万円〜3,130万円142〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ヴァンクール参番館現在築26年
2022/12
売出価格
2,840万円〜3,200万円128〜145万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安五番館現在築27年