号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,506万円	価格を確認する	-	2LDK	45.48m²	南西
102	2,254万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	南西
105	2,271万円	価格を確認する	-	2DK	42.80m²	南西
106	2,245万円	価格を確認する	-	2DK	42.80m²	-
107	2,271万円	価格を確認する	-	2DK	42.80m²	南西
108	2,332万円	価格を確認する	-	2LDK	42.47m²	南西
110	2,831万円	価格を確認する	-	2LDK	51.63m²	-
201	2,566万円	価格を確認する	-	2LDK	45.48m²	南西
202	2,309万円	価格を確認する	-	1SDK	42.47m²	南西
205	2,410万円	価格を確認する	-	2LDK	42.80m²	南西
207	2,410万円	価格を確認する	-	2LDK	42.80m²	南西
210	2,900万円	価格を確認する	-	2LDK	51.63m²	-
211	2,319万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	南西
212	2,290万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	-
301	2,505万円	価格を確認する	-	2DK	45.48m²	南西
302	2,335万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	南西
303	2,353万円	価格を確認する	-	2DK	42.80m²	南西
305	2,428万円	価格を確認する	-	2LDK	42.80m²	南西
306	2,335万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	南西
307	2,353万円	価格を確認する	-	2DK	42.80m²	南西
308	2,335万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	南西
311	2,404万円	価格を確認する	-	2LDK	42.47m²	東
312	2,332万円	価格を確認する	-	2DK	42.47m²	西

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101

参考相場価格: 2,506万円

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ハイツ浦安資産価値と取引状況の最新データ

口コミ372件
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エリア評価
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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,708万円59万円/m²
- 62.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
ライオンズマンション浦安
2025/07
成約3,380万円49万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
ライオンズマンション浦安
2025/06
成約2,640万円42万円/m²
- 62.71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦安
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2024/12
成約2,600万円44万円/m²
- 58.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦安
2024/10
成約2,770万円49万円/m²
- 55.57m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦安
2024/04
成約3,170万円57万円/m²
- 55.57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
ライオンズマンション浦安
2023/12
成約4,000万円63万円/m²
- 62.71m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築38年
ライオンズマンション浦安
2023/02
成約3,898万円62万円/m²
- 62.71m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築37年
ライオンズマンション浦安
2023/01
成約3,588万円57万円/m²
- 62.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション浦安
2022/09
成約3,200万円51万円/m²
- 62.71m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築37年
ライオンズマンション浦安

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,708万円	59万円/m²	1階	62.71m²	3LDK	ライオンズマンション浦安	築40年
2025/07	成約3,380万円	49万円/m²	6階	67.80m²	3LDK	ライオンズマンション浦安	築40年
2025/06	成約2,640万円	42万円/m²	6階	62.71m²	2LDK	ライオンズマンション浦安	築39年
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2024/12	成約2,600万円	44万円/m²	1階	58.27m²	3LDK	ライオンズマンション浦安	築39年
2024/10	成約2,770万円	49万円/m²	2階	55.57m²	2SDK	ライオンズマンション浦安	築39年
2024/04	成約3,170万円	57万円/m²	1階	55.57m²	3DK	ライオンズマンション浦安	築38年
2023/12	成約4,000万円	63万円/m²	7階	62.71m²	1SLDK	ライオンズマンション浦安	築38年
2023/02	成約3,898万円	62万円/m²	7階	62.71m²	2SLDK	ライオンズマンション浦安	築37年
2023/01	成約3,588万円	57万円/m²	1階	62.71m²	3LDK	ライオンズマンション浦安	築37年
2022/09	成約3,200万円	51万円/m²	7階	62.71m²	1SLDK	ライオンズマンション浦安	築37年

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ハイツ浦安価格推移と将来予測

2LDK
45.48m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,506万円
27万円前年比

参考相場価格

2,506万円27万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 55.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.4万円/m²

ハイツ浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ浦安マンションの口コミ・評判(372件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
自然環境
4
新浦安
新浦安駅周辺は広い道路や公園が多く、開放感があって気持ちよく過ごせます。

口コミをもっと見る（348件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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ハイタウン塩浜第弐　　弐九号棟

2LDK
60.89m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩23分

ハイツ浦安マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

ハイツ浦安詳細情報

基本情報

建物名	ハイツ浦安
住所	千葉県浦安市堀江5丁目3-24
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩30分東京メトロ東西線「葛西」徒歩39分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.47㎡〜51.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SDK：2309万円〜（42m²〜） 2DK：2245万円〜（42m²〜） 2LDK：2332万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア