号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,009万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
206	4,018万円	価格を確認する	-	2LDK	60.50m²	南西
301	4,077万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
303	4,086万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.50m²	南西
401	4,118万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
403	4,133万円	価格を確認する	-	2SLDK	60.50m²	南西
405	3,894万円	価格を確認する	-	2LDK	56.96m²	南西
501	4,166万円	価格を確認する	-	2LDK	60.30m²	南東
505	3,946万円	価格を確認する	-	2LDK	56.96m²	南西

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201

参考相場価格: 4,009万円

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2LDK
60.30m²
南東

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206

参考相場価格: 4,018万円

新築時価格: -

2LDK
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301

参考相場価格: 4,077万円

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2LDK
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参考相場価格: 4,086万円

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401

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: -

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60.30m²
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403

参考相場価格: 4,133万円

新築時価格: -

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405

参考相場価格: 3,894万円

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501

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505

参考相場価格: 3,946万円

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PR販売中の物件【ベルジェンド浦安】3,980万円 | 3LDK | 61.75m² | 3階/5階建（ノムコム）

キーズウラヤス販売中・賃貸の物件（0件）

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キーズウラヤス資産性スコア

3.79

キーズウラヤスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

キーズウラヤスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

キーズウラヤス居住エリアの評価

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キーズウラヤスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

キーズウラヤス価格推移と将来予測

2LDK
60.3m²

201の参考相場価格 2025/10: 4,009万円
22万円前年比

参考相場価格

4,009万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 66.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

キーズウラヤス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キーズウラヤスマンションの口コミ・評判(372件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
浦安
3
浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
資産性
新浦安
5
新浦安は都心に近いのに、静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値も高いと思いました。

口コミをもっと見る（348件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ベルジェンド浦安

3LDK
61.75m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分

キーズウラヤスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。

キーズウラヤス詳細情報

基本情報

建物名	キーズウラヤス
住所	千葉県浦安市堀江5丁目2-41
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩29分東京メトロ東西線「葛西」徒歩39分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.96㎡〜60.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3894万円〜（56m²〜） 2SLDK：4086万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみ認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

キーズウラヤス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
2LDK	60.3m²	4,018万円	3,478万円
2SLDK	60.5m²	4,109万円	3,959万円

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キーズウラヤス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約3,970万円64万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ベルジェンド浦安
2024/02
成約4,190万円67万円/m2
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ベルジェンド浦安
2024/02
成約4,060万円67万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ベルジェンド浦安
2023/10
成約3,550万円62万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
モアグランデ浦安レジデンス
2023/05
成約4,340万円60万円/m2
- 71.50m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
モアグランデ浦安レジデンス
2021/12
成約3,800万円57万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
モアグランデ浦安レジデンス
2021/01
成約3,970万円64万円/m2
- 61.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
ベルジェンド浦安
2020/11
成約3,490万円48万円/m2
- 71.50m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
モアグランデ浦安レジデンス
2020/01
成約3,690万円61万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ベルジェンド浦安
2019/09
成約4,340万円61万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレシス浦安ヴェルデ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約3,970万円	64万円/m2	3階	61.75m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築11年
2024/02	成約4,190万円	67万円/m2	1階	61.75m²	2LDK	ベルジェンド浦安	築9年
2024/02	成約4,060万円	67万円/m2	2階	60.39m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築9年
2023/10	成約3,550万円	62万円/m2	4階	57.00m²	2LDK	モアグランデ浦安レジデンス	築15年
2023/05	成約4,340万円	60万円/m2	4階	71.50m²	2SLDK	モアグランデ浦安レジデンス	築15年
2021/12	成約3,800万円	57万円/m2	4階	65.65m²	3LDK	モアグランデ浦安レジデンス	築14年
2021/01	成約3,970万円	64万円/m2	4階	61.75m²	2LDK	ベルジェンド浦安	築6年
2020/11	成約3,490万円	48万円/m2	4階	71.50m²	2SLDK	モアグランデ浦安レジデンス	築13年
2020/01	成約3,690万円	61万円/m2	2階	60.39m²	3LDK	ベルジェンド浦安	築5年
2019/09	成約4,340万円	61万円/m2	5階	70.65m²	3LDK	プレシス浦安ヴェルデ	築5年