号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	896万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	20.00m² -
103	896万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	20.00m² 西
104	896万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1K	20.00m² 西
107	1,852万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2DK	39.00m² 南東
201	1,408万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	1DK	30.00m² 西
202	1,875万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2K	39.00m² 西
203	919万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.00m² 西
204	919万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.00m² 西
205	919万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.00m² 西
206	919万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.00m² 西
207	1,875万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2K	39.00m² 西
208	918万円	価格を確認する	-	5.6万円/月	1K	20.00m² 南
302	1,888万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2K	39.00m² 西
303	928万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	20.00m² 西
304	928万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	20.00m² 西
305	928万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	20.00m² 西
306	928万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	20.00m² 西
310	2,025万円	価格を確認する	-	9.2万円/月	1LDK	39.00m² 南西

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101

参考相場価格: 896万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
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-

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103

参考相場価格: 896万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

1K
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西

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104

参考相場価格: 896万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

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107

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

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南東

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201

参考相場価格: 1,408万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

1DK
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西

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202

参考相場価格: 1,875万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

2K
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メゾンレスポワール資産性スコア

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メゾンレスポワールの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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20m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾンレスポワール価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/4: 896万円
47万円前年比

参考相場価格

896万円47万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 44.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

メゾンレスポワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンレスポワールマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
浦安
浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。
治安
4
南行徳
体感で治安の悪さは特に感じません。被害にあったこともなく、安心して暮らせています。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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葛西第4ウィーンハイツ

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34.25m²

東京メトロ東西線「西葛西」徒歩4分

メゾンレスポワールマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

メゾンレスポワール詳細情報

基本情報

建物名	メゾンレスポワール
住所	千葉県浦安市堀江3丁目24-15
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩28分東京メトロ東西線「葛西」徒歩34分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：896万円〜（20m²〜） 1DK：1408万円〜（30m²〜） 1LDK：2025万円〜（39m²〜） 2K：1875万円〜（39m²〜） 2DK：1852万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜171万円/坪
想定賃料	5.4万円〜9.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	堀江認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	南小学校堀江中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンレスポワール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1K	20m²	919万円	1,181万円
1DK	30m²	1,408万円	1,634万円
1LDK	39m²	2,025万円	2,704万円
2K	39m²	1,875万円	1,349万円
2DK	39m²	1,852万円	1,886万円