オーベルニュー1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベルニュー1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 102 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 105 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 201 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 202 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 203 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 205 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 301 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
| 302 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南 |
| 303 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南東 |
| 305 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 2,358万円
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- 参考相場価格
- 2,425万円
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- 参考相場価格
- 2,425万円
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- 2,467万円
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- 40.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
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- 40.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベルニュー1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルニュー1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルニュー1マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新浦安
新浦安駅周辺は明るくて夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じることが少ないです。
地域コミュニティ
5浦安
浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルニュー1マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
オーベルニュー1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルニュー1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江3丁目26-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルニュー1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.08m² | 2,425万円 | 2,664万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- オススメオーベルニュー1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
- 2021/12
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.30m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安テリオス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 3階 | 67.60m² | 3LDK | ローズガーデン浦安テリオス | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | ローズガーデン浦安テリオス | 築22年 |
| オススメ | オーベルニュー1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.30m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安テリオス | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,550万円 | 62万円/m² | 4階 | 57.00m² | 2LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,820万円 | 53万円/m² | 3階 | 71.28m² | 2LDK | D’クラディア浦安 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約4,340万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.50m² | 2SLDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築15年 |
| 2021/12 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3LDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ローズガーデン浦安テリオス | 築19年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.50m² | 2SLDK | モアグランデ浦安レジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.91m²
- 2階/7階建