グルーヴィー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グルーヴィー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,813万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1DK | 29.33m² 北西 |
| 203 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 19.64m² 南 |
| 301 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 19.38m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 29.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 19.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 19.38m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグルーヴィーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2024/02
- 2024/02
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,460万円 | 72万円/m² | 2階 | 61.75m² | 3LDK | ベルジェンド浦安 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,200万円 | 70万円/m² | 4階 | 59.95m² | 2LDK | ベルジェンド浦安 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 3階 | 61.75m² | 3LDK | ベルジェンド浦安 | 築11年 |
| オススメ | グルーヴィーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,260万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.75m² | 2LDK | ベルジェンド浦安 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 3階 | 61.75m² | 3LDK | ベルジェンド浦安 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,170万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | ベルジェンド浦安 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.39m² | 3LDK | ベルジェンド浦安 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.75m² | 2LDK | ベルジェンド浦安 | 築6年 |
| 2020/01 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.39m² | 3LDK | ベルジェンド浦安 | 築5年 |
| 2019/09 | 成約4,360万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.65m² | 3LDK | プレシス浦安ヴェルデ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グルーヴィー賃貸履歴
- 2025/05
- 7万円/月
- 19.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/12
- 6.6万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2023/10
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/01
- 7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2021/09
- 7.4万円/月
- 29.33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築6年
- 2021/08
- 6.2万円/月
- 19.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2021/08
- 6.7万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2021/02
- 6.4万円/月
- 19.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2020/09
- 6.5万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7万円/月 | 2階 | 19.38m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 6.6万円/月 | 2階 | 19.64m² | 1K | 築9年 |
| 2023/12 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/10 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/01 | 7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2021/09 | 7.4万円/月 | 1階 | 29.33m² | 1DK | 築6年 |
| 2021/08 | 6.2万円/月 | 1階 | 19.38m² | 1K | 築6年 |
| 2021/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 19.64m² | 1K | 築6年 |
| 2021/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 19.38m² | 1K | 築6年 |
| 2020/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 19.64m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グルーヴィー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グルーヴィー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グルーヴィーマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
防災・安全性
5新浦安
新浦安駅周辺は夜道でも平気で歩けるほど治安が良く、商業施設も充実しているので不便を感じませんでした。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グルーヴィーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
グルーヴィー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グルーヴィー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市堀江1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.38㎡〜29.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グルーヴィー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.51m² | 1,250万円 | 1,168万円 |
| 1DK | 29.33m² | 1,813万円 | 1,621万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.40m²
- 1階/7階建