ルペール・ネコザネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルペール・ネコザネ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 203 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 206 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南東 |
| 208 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | - |
| 302 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 305 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.62m² | 南西 |
| 306 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 西 |
| 307 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | 南東 |
| 308 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南東 |
| 401 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | - |
| 403 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 406 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 南東 |
| 408 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 南東
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.62m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.36m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルペール・ネコザネ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルペール・ネコザネ資産性スコア
3.59
ルペール・ネコザネの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルペール・ネコザネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルペール・ネコザネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円78万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ルペール・ネコザネ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルペール・ネコザネマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルペール・ネコザネマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ルペール・ネコザネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルペール・ネコザネ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.36㎡〜42.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルペール・ネコザネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.28m² | 1,734万円 | 1,303万円 |
| 2K | 42.62m² | 2,769万円 | 1,628万円 |
ルペール・ネコザネ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円209〜225万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
レクセルアベニュー浦安現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 3LK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦安第3現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローズガーデン新浦安参番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ハイタウン塩浜第弐34号棟
2,480万円- 2LDK
- 56.47m²
- 4階/地上11階建て