号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,408万円	価格を確認する	-	1K	25.40m²	南
103	3,310万円	価格を確認する	-	1LDK	58.00m²	南西
105	1,274万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
201	1,459万円	価格を確認する	-	1K	25.40m²	南
202	1,446万円	価格を確認する	-	1K	25.04m²	南
205	1,314万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
206	1,322万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東

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PR販売中の物件【イグレットNo.1】1,280万円 | 2DK | 46.47m² | 5階/5階建（ノムコム）

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サンラパス資産性スコア

3.65

サンラパスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンラパスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンラパス価格推移と将来予測

1K
25.4m²

101の参考相場価格 2025/11: 1,408万円
87万円前年比

参考相場価格

1,408万円87万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 55.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

サンラパス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンラパスマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
浦安
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
子育て環境
4
南行徳
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

イグレットNo.1

2DK
46.47m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩13分

サンラパスマンション概要

サンラパスは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

サンラパス詳細情報

基本情報

建物名	サンラパス
住所	千葉県浦安市猫実4丁目18-42
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩3分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩20分東京メトロ東西線「葛西」徒歩31分
築年数	築21年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.5㎡〜58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1274万円〜（22m²〜） 1LDK：3310万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	浦安駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦安小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンラパス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1K	23.77m²	1,365万円	1,279万円
1LDK	58m²	3,310万円	2,628万円

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サンラパス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,400万円64万円/m²
- 83.30m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
レクセルアベニュー浦安
2025/07
成約3,870万円55万円/m²
- 70.29m²
- 3LK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦安第3
2025/06
成約3,590万円52万円/m²
- 68.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローズガーデン新浦安参番館
オススメ
サンラパスの
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2025/05
成約3,460万円61万円/m²
- 56.45m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安メディオ
2025/03
成約4,130万円54万円/m²
- 75.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション浦安第3
2025/03
成約4,600万円71万円/m²
- 64.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ローズガーデン浦安メディオ
2023/06
成約2,850万円44万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安メディオ
2022/07
成約4,920万円59万円/m²
- 82.04m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
レクセルアベニュー浦安
2020/10
成約3,700万円50万円/m²
- 72.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
レクセルアベニュー浦安
2020/08
成約3,980万円52万円/m²
- 76.00m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ローズガーデン新浦安参番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,400万円	64万円/m²	5階	83.30m²	4LDK	レクセルアベニュー浦安	築21年
2025/07	成約3,870万円	55万円/m²	4階	70.29m²	3LK	ライオンズマンション浦安第3	築25年
2025/06	成約3,590万円	52万円/m²	2階	68.78m²	3LDK	ローズガーデン新浦安参番館	築25年
オススメ	サンラパスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約3,460万円	61万円/m²	6階	56.45m²	1SLDK	ローズガーデン浦安メディオ	築24年
2025/03	成約4,130万円	54万円/m²	6階	75.14m²	3LDK	ライオンズマンション浦安第3	築25年
2025/03	成約4,600万円	71万円/m²	7階	64.05m²	3LDK	ローズガーデン浦安メディオ	築24年
2023/06	成約2,850万円	44万円/m²	2階	64.20m²	3LDK	ローズガーデン浦安メディオ	築22年
2022/07	成約4,920万円	59万円/m²	--	82.04m²	3LDK	レクセルアベニュー浦安	築18年
2020/10	成約3,700万円	50万円/m²	2階	72.64m²	2LDK	レクセルアベニュー浦安	築16年
2020/08	成約3,980万円	52万円/m²	6階	76.00m²	2SLDK	ローズガーデン新浦安参番館	築20年