号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,187万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.4%	1LDK	35.81m² 南
202	1,065万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 6.2%	1R	18.78m² 南東
203	2,160万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 4.5%	2DK	38.13m² 南
301	1,076万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.2%	1R	18.78m² 南東
302	1,071万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 6.2%	1K	18.78m² 東
303	977万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 6.4%	1R	17.01m² 南
305	1,076万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 6.2%	1R	18.78m² 南東

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参考相場価格: 2,187万円

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: 4.4%

1LDK
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南

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202

参考相場価格: 1,065万円

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想定賃料: 5.5万円/月

: 6.2%

1R
18.78m²
南東

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203

参考相場価格: 2,160万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

: 4.5%

2DK
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302

参考相場価格: 1,071万円

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: 6.2%

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303

参考相場価格: 977万円

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参考相場価格: 1,076万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.6万円/月

: 6.2%

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山源水産ビル販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着事務所可8.2万円/月管理費等 3,000円
- 1LDK
  35.88m²
- 2階 / 3階
- 敷 8.2万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- インターネット対応
- システムキッチン
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- 角部屋
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山源水産ビル売買履歴

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山源水産ビル賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2025/02
5.2万円/月
- 18.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2024/05
5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2022/11
5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
2022/06
5万円/月
- 18.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
2021/12
5万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
2020/06
5.3万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
2013/12
6.3万円/月
- 18.78m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
2013/04
5.2万円/月
- 18.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
2012/02
5万円/月
- 17.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
2010/11
5.5万円/月
- 18.78m²
- --
- 3階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/02	5.2万円/月	2階	18.78m²	1K	築26年
2024/05	5万円/月	2階	-	1K	築26年
2022/11	5万円/月	3階	-	1K	築24年
2022/06	5万円/月	2階	18.78m²	1K	築24年
2021/12	5万円/月	3階	17.01m²	1K	築23年
2020/06	5.3万円/月	2階	17.01m²	1K	築22年
2013/12	6.3万円/月	2階	18.78m²	1K	築15年
2013/04	5.2万円/月	2階	18.17m²	1K	築15年
2012/02	5万円/月	3階	17.01m²	1K	築13年
2010/11	5.5万円/月	3階	18.78m²	--	築12年

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賃貸履歴とは

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山源水産ビル資産性スコア

3.67

山源水産ビルの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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山源水産ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

山源水産ビル居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

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山源水産ビル新築時価格からの騰落率

1LDK
35.81m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

山源水産ビル 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

山源水産ビル価格推移と将来予測

1LDK
35.81m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,187万円
122万円前年比

参考相場価格

2,187万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 61.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

山源水産ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ビアメゾンロジェール

3LDK
70.28m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩5分

山源水産ビルマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

山源水産ビル詳細情報

基本情報

建物名	山源水産ビル
住所	千葉県浦安市猫実3丁目21-1
アクセス	ＪＲ京葉線「新浦安」バス7分後、徒歩3分東京メトロ東西線「浦安」徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩22分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩29分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	17.01㎡〜38.13㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：977万円〜（17m²〜） 1K：1071万円〜（18m²〜） 1LDK：2187万円〜（35m²〜） 2DK：2160万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜202万円/坪
想定賃料	5.2万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア