レオパレスワレイア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスワレイア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 103 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 南東
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レオパレスワレイア販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスワレイア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスワレイア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスワレイアマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
地域コミュニティ
新浦安
4新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスワレイアマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本が揃っている浦安市立図書館に近いマンションです。子供向けの本から専門書まで豊富に存在し、目的に合った本をスムーズに探せます。また、落ち着いた環境の閲覧室が利用可能なので、図書館内で読書を行いたい場合でも安心です。
レオパレスワレイア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスワレイア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実2丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスワレイア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,053万円 | 1,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,140万円55万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション浦安第3
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/06
- 2022/09
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.29m² | 3LK | ライオンズマンション浦安第3 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 52万円/m2 | 2階 | 68.78m² | 3LDK | ローズガーデン新浦安参番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 61万円/m2 | 6階 | 56.45m² | 1SLDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安第3 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 7階 | 64.05m² | 3LDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 57万円/m2 | 4階 | 66.21m² | 2LDK | アルファコート浦安 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,860万円 | 44万円/m2 | 2階 | 64.20m² | 3LDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.59m² | 3LDK | アルファコート浦安 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 2SLDK | ローズガーデン新浦安参番館 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,330万円 | 49万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安メディオ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 2DK
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- 5階/地上5階建て