パークサイド関
台東区・根津駅 徒歩8分・築38年
2026年06月22日
パークサイド関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パークサイド関部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 2DK | 37.90m² 南 |
| 204 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.2% | 1R | 18.81m² 南 |
| 302 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.8% | 2DK | 37.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 37.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 37.26m²
- 南
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パークサイド関賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2023/03
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2022/11
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2020/05
- 4.9万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/03 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/11 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2020/05 | 4.9万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド関価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円261万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド関マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5根津
根津駅周辺は治安がとても良く、近くの上野や湯島に比べて安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイド関マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
パークサイド関詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド関（パークサイドせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜37.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.81m² | 1,307万円 | 2,441万円 |
| 2DK | 37.58m² | 2,829万円 | 3,843万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。