号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,702万円	価格を確認する	3,470万円	17.5万円/月	3LDK	80.00m² -
202	4,707万円	価格を確認する	3,480万円	17.5万円/月	3LDK	80.01m² -
203	4,388万円	価格を確認する	2,970万円	16.5万円/月	3LDK	75.16m² -
204	4,382万円	価格を確認する	3,130万円	16.5万円/月	3LDK	75.01m² -
301	4,797万円	価格を確認する	3,520万円	18.2万円/月	3LDK	80.00m² -
302	4,801万円	価格を確認する	3,570万円	18.2万円/月	3LDK	80.01m² -
303	4,468万円	価格を確認する	3,020万円	17.2万円/月	3LDK	75.16m² -
304	4,487万円	価格を確認する	3,200万円	17.2万円/月	3LDK	75.01m² -
401	4,831万円	価格を確認する	3,570万円	18万円/月	3LDK	80.00m² -
402	4,833万円	価格を確認する	3,620万円	18万円/月	3LDK	80.01m² -
403	4,473万円	価格を確認する	2,680万円	17万円/月	3LDK	75.01m² -
404	4,491万円	価格を確認する	2,780万円	17万円/月	3LDK	75.16m² -
405	4,492万円	価格を確認する	2,840万円	17万円/月	3LDK	75.08m² -
406	4,488万円	価格を確認する	2,990万円	17万円/月	3LDK	75.01m² -
407	4,500万円	価格を確認する	3,110万円	17万円/月	3LDK	75.16m² -
408	4,519万円	価格を確認する	3,250万円	17万円/月	3LDK	75.01m² -
501	4,879万円	価格を確認する	3,620万円	18.1万円/月	3LDK	80.00m² -
502	4,891万円	価格を確認する	3,670万円	18.1万円/月	3LDK	80.01m² -
503	4,527万円	価格を確認する	2,760万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
504	4,541万円	価格を確認する	2,830万円	17.1万円/月	3LDK	75.16m² -
505	4,536万円	価格を確認する	2,890万円	17.1万円/月	3LDK	75.08m² -
506	4,536万円	価格を確認する	3,040万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
507	4,545万円	価格を確認する	3,160万円	17.1万円/月	3LDK	75.16m² -
508	4,577万円	価格を確認する	3,290万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
601	4,929万円	価格を確認する	3,760万円	18.1万円/月	3LDK	80.00m² -
602	4,930万円	価格を確認する	3,730万円	18.1万円/月	3LDK	80.01m² -
603	4,565万円	価格を確認する	2,860万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
604	4,575万円	価格を確認する	2,930万円	17.1万円/月	3LDK	75.16m² -
605	4,571万円	価格を確認する	3,010万円	17.1万円/月	3LDK	75.08m² -
606	4,569万円	価格を確認する	3,100万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
607	4,602万円	価格を確認する	3,210万円	17.1万円/月	3LDK	75.16m² -
608	4,612万円	価格を確認する	3,340万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
701	4,951万円	価格を確認する	3,800万円	18.2万円/月	3LDK	80.00m² -
702	4,950万円	価格を確認する	3,770万円	18.2万円/月	3LDK	80.01m² -
703	4,574万円	価格を確認する	2,910万円	17.1万円/月	3LDK	75.01m² -
704	4,584万円	価格を確認する	2,980万円	17.2万円/月	3LDK	75.16m² -
705	4,585万円	価格を確認する	3,060万円	17.1万円/月	3LDK	75.08m² -
706	5,641万円	価格を確認する	4,550万円	20.2万円/月	4LDK	90.04m² -
801	4,961万円	価格を確認する	3,840万円	18.1万円/月	3LDK	80.00m² -
802	4,959万円	価格を確認する	3,810万円	18.1万円/月	3LDK	80.01m² -
803	4,579万円	価格を確認する	2,960万円	17万円/月	3LDK	75.01m² -
804	5,652万円	価格を確認する	4,490万円	20.3万円/月	4LDK	90.62m² -
901	4,983万円	価格を確認する	3,880万円	18.2万円/月	3LDK	80.00m² -
902	4,967万円	価格を確認する	3,850万円	18.2万円/月	3LDK	80.01m² -
903	5,621万円	価格を確認する	4,440万円	20.2万円/月	4LDK	90.06m² -
1001	5,044万円	価格を確認する	4,320万円	18.6万円/月	3LDK	80.00m² -
1002	5,015万円	価格を確認する	4,240万円	18.6万円/月	3LDK	80.01m² -
1003	5,591万円	価格を確認する	4,510万円	20.6万円/月	4LDK	90.06m² -

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201

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 3,470万円

想定賃料: 17.5万円/月

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,707万円

新築時価格: 3,480万円

想定賃料: 17.5万円/月

3LDK
80.01m²
-

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203

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 2,970万円

想定賃料: 16.5万円/月

3LDK
75.16m²
-

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204

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,130万円

想定賃料: 16.5万円/月

3LDK
75.01m²
-

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301

参考相場価格: 4,797万円

新築時価格: 3,520万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
80.01m²
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303

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,020万円

想定賃料: 17.2万円/月

3LDK
75.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,487万円

新築時価格: 3,200万円

想定賃料: 17.2万円/月

3LDK
75.01m²
-

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401

参考相場価格: 4,831万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 18万円/月

3LDK
80.00m²
-

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402

参考相場価格: 4,833万円

新築時価格: 3,620万円

想定賃料: 18万円/月

3LDK
80.01m²
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ラヴィドール浦安売買履歴

2025/02
成約4,490万円59万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
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2021/05
成約3,580万円47万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
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2017/12
成約3,770万円47万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
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2015/09
成約2,940万円39万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
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2014/06
成約2,900万円38万円/m²
- 75.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
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2012/10
成約3,370万円44万円/m²
- 75.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
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2010/09
成約3,890万円48万円/m²
- 80.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
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2010/08
成約3,600万円47万円/m²
- 75.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,470万円75万円/m²
- 59.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
モリスヴィアーレ浦安
2025/11
成約3,990万円55万円/m²
- 72.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ローズガーデン浦安フェリエ
2025/10
成約4,300万円63万円/m²
- 67.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズマンション浦安シティ
オススメ
ラヴィドール浦安の
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2025/09
成約3,900万円53万円/m²
- 72.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
ローズガーデン浦安フェリエ
2025/09
成約5,700万円74万円/m²
- 76.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション浦安シティ
2025/05
成約3,000万円50万円/m²
- 59.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
モリスヴィアーレ浦安
2025/05
成約3,500万円54万円/m²
- 64.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安レガリア
2025/04
成約3,770万円55万円/m²
- 67.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安フェリエ
2025/03
成約4,090万円60万円/m²
- 67.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安レガリア
2024/10
成約3,500万円59万円/m²
- 58.38m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
ローズガーデン浦安フェリエ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,470万円	75万円/m²	4階	59.16m²	3LDK	モリスヴィアーレ浦安	築26年
2025/11	成約3,990万円	55万円/m²	3階	72.36m²	3LDK	ローズガーデン浦安フェリエ	築23年
2025/10	成約4,300万円	63万円/m²	4階	67.93m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築20年
オススメ	ラヴィドール浦安の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/09	成約3,900万円	53万円/m²	4階	72.36m²	2SLDK	ローズガーデン浦安フェリエ	築23年
2025/09	成約5,700万円	74万円/m²	2階	76.62m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築20年
2025/05	成約3,000万円	50万円/m²	4階	59.16m²	3LDK	モリスヴィアーレ浦安	築26年
2025/05	成約3,500万円	54万円/m²	2階	64.72m²	3LDK	ローズガーデン浦安レガリア	築22年
2025/04	成約3,770万円	55万円/m²	4階	67.44m²	3LDK	ローズガーデン浦安フェリエ	築22年
2025/03	成約4,090万円	60万円/m²	5階	67.56m²	2LDK	ローズガーデン浦安レガリア	築22年
2024/10	成約3,500万円	59万円/m²	4階	58.38m²	2SLDK	ローズガーデン浦安フェリエ	築22年

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ラヴィドール浦安資産性スコア

3.76

ラヴィドール浦安の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ラヴィドール浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ラヴィドール浦安の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール浦安新築時価格からの騰落率

3LDK
80m²

新築騰落率

135%築25年

新築時価格

3,470万円+1,232万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール浦安価格推移と将来予測

3LDK
80m²

201の参考相場価格 2026/5: 4,702万円
217万円前年比

参考相場価格

4,702万円217万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 58.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

ラヴィドール浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール浦安マンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
内科や歯医者など医療機関が近くにあり安心
お部屋
5
浴室に追焚機能付きオートバスと浴室乾燥機が備わっている

口コミをもっと見る（17件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
浦安
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
住みやすさ
5
南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

クレストシティタワーズ浦安　リバータワー

3LDK
70.28m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩18分

ラヴィドール浦安マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ラヴィドール浦安詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール浦安
住所	千葉県浦安市当代島2丁目15-8
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩10分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩21分東京メトロ東西線「葛西」徒歩32分
築年数	築25年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.01㎡〜90.62㎡
新築時価格	2680万円〜4550万円
参考相場価格	3LDK：4382万円〜（75m²〜） 4LDK：5591万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜208万円/坪
想定賃料	16.5万円〜20.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	当代島保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
3LDK	75.16m²	4,581万円	4,875万円
4LDK	90.06m²	5,631万円	5,842万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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当代島
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2017/12	成約3,770万円	47万円/m²	4階	80.00m²	3LDK	築16年
2015/09	成約2,940万円	39万円/m²	4階	75.01m²	3LDK	築14年
2014/06	成約2,900万円	38万円/m²	7階	75.16m²	3LDK	築13年
2012/10	成約3,370万円	44万円/m²	2階	75.01m²	2LDK	築11年
2010/09	成約3,890万円	48万円/m²	9階	80.00m²	3LDK	築9年
2010/08	成約3,600万円	47万円/m²	7階	75.08m²	3LDK	築9年

ラヴィドール浦安

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