※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.62m² - |
| 102 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² - |
| 103 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.4万円/月 4.3% | 3LDK | 75.91m² - |
| 104 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.43m² - |
| 105 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20万円/月 4.3% | 4LDK | 86.40m² - |
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.14m² - |
| 202 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.40m² - |
| 203 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.76m² - |
| 204 | 4,479万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 205 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.62m² - |
| 206 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 74.05m² - |
| 207 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.91m² - |
| 208 | 5,006万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.43m² - |
| 209 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.2万円/月 4.2% | 4LDK | 86.40m² - |
| 301 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 73.14m² - |
| 302 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 72.40m² - |
| 303 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.76m² - |
| 304 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.93m² - |
| 305 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 76.62m² - |
| 306 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 74.05m² - |
| 307 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 75.91m² - |
| 308 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 18.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.43m² - |
| 309 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.2万円/月 4.4% | 4LDK | 86.40m² - |
| 401 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 402 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 403 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.76m² - |
| 404 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.93m² - |
| 405 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 4.4% | 3LDK | 76.62m² - |
| 406 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 74.05m² - |
| 407 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.91m² - |
| 408 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 409 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 21.5万円/月 4.5% | 4LDK | 86.40m² - |
| 501 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 502 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 503 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.76m² - |
| 504 | 4,508万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.93m² - |
| 505 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.62m² - |
| 506 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 74.05m² - |
| 507 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.91m² - |
| 508 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 75.43m² - |
| 509 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21.5万円/月 4.5% | 4LDK | 86.40m² - |
| 601 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 73.14m² - |
| 602 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 72.40m² - |
| 603 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 71.76m² - |
| 604 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 67.93m² - |
| 605 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.1万円/月 4.4% | 3LDK | 76.62m² - |
| 606 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.3万円/月 4.5% | 3LDK | 84.52m² - |
| 701 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 73.78m² - |
| 702 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.4万円/月 4.8% | 2LDK | 61.85m² - |
| 703 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.2万円/月 4.6% | 4LDK | 90.07m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 2階 | 76.62m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約4,370万円 | 50万円/m² | 1階 | 86.40m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 4階 | 72.36m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 64.72m² | 3LDK | ローズガーデン浦安レガリア | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦安シティの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,070万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.56m² | 2LDK | ローズガーデン浦安レガリア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | ラヴィドール浦安 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 12階 | 23.32m² | 1R | AZEST URAYASU STA | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 58.38m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,740万円 | 65万円/m² | 5階 | 72.85m² | 3LDK | リリーベル浦安 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 2階 | 58.38m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 1階 | 75.91m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 14.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2016/04 | 16.8万円/月 | 4階 | 75.91m² | 3LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
132%築21年新築時価格
3,790万円+1,195万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,985万円103万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
防災・安全性
南行徳
駅前に交番があり、歓楽街もないので治安は良いと感じています。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
| 建物名 | ライオンズマンション浦安シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 4,127万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 74.05m² | 4,895万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 5,770万円 | 5,826万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。