号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,408万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
102	1,408万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
103	1,408万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
104	1,493万円	価格を確認する	-	1K	22.96m²	南西
202	1,443万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南
205	1,469万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
207	1,355万円	価格を確認する	-	1R	19.63m²	北西
208	1,362万円	価格を確認する	-	1K	19.66m²	北西
209	1,357万円	価格を確認する	-	1R	19.66m²	北西
210	1,377万円	価格を確認する	-	1K	19.63m²	南西
211	1,492万円	価格を確認する	-	1K	22.33m²	北東
212	1,372万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	北東
301	1,493万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
302	1,493万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
304	1,493万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
305	1,493万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
307	1,378万円	価格を確認する	-	1R	19.66m²	北西
308	1,385万円	価格を確認する	-	1K	19.66m²	北西
309	1,385万円	価格を確認する	-	1K	19.66m²	北西
310	1,378万円	価格を確認する	-	1R	19.66m²	北西
311	1,522万円	価格を確認する	-	1K	22.33m²	北東
312	1,440万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	-
401	1,729万円	価格を確認する	-	1K	25.62m²	南
402	1,515万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
403	1,515万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
404	1,486万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南
406	1,392万円	価格を確認する	-	1R	19.66m²	北西
407	1,401万円	価格を確認する	-	1K	19.66m²	北西
408	1,398万円	価格を確認する	-	1K	19.63m²	北西
409	1,392万円	価格を確認する	-	1R	19.66m²	北西
410	1,540万円	価格を確認する	-	1K	22.33m²	南
411	1,407万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	北東
501	1,501万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南
502	1,529万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
503	1,529万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
504	1,616万円	価格を確認する	-	1K	22.96m²	南西
505	1,679万円	価格を確認する	-	1K	24.60m²	北東
506	1,421万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	北東
602	1,548万円	価格を確認する	-	1K	21.33m²	南西
603	1,639万円	価格を確認する	-	1K	22.96m²	南西
604	1,611万円	価格を確認する	-	1K	23.03m²	北東
605	1,438万円	価格を確認する	-	1K	20.00m²	北東

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101

参考相場価格: 1,408万円

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参考相場価格: 1,408万円

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参考相場価格: 1,408万円

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202

参考相場価格: 1,443万円

新築時価格: -

1K
21.33m²
南

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参考相場価格: 1,469万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,355万円

新築時価格: -

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19.63m²
北西

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208

参考相場価格: 1,362万円

新築時価格: -

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19.66m²
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参考相場価格: 1,357万円

新築時価格: -

1R
19.66m²
北西

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参考相場価格: 1,377万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マンションニュー行徳第二】1,580万円 | 2LDK | 47.92m²（大成有楽不動産販売）

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ベルファース浦安資産性スコア

3.81

ベルファース浦安の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルファース浦安の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルファース浦安居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ベルファース浦安の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルファース浦安価格推移と将来予測

1K
21.33m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,408万円
41万円前年比

参考相場価格

1,408万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 66万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

ベルファース浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルファース浦安マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
浦安
4
快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
地域コミュニティ
南行徳
4
駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

子育て環境
5
浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

マンションニュー行徳第二

2LDK
47.92m²

千葉県市川市行徳駅前4丁目

東西線「行徳」駅徒歩6分

ベルファース浦安マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ベルファース浦安詳細情報

基本情報

建物名	ベルファース浦安
住所	千葉県浦安市当代島2丁目7-26
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩17分東京メトロ東西線「葛西」徒歩33分
築年数	築17年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.63㎡〜25.62㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1355万円〜（19m²〜） 1K：1362万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スクルド浦安保育園（認可外）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルファース浦安間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	浦安駅平均
1R	19.66m²	1,378万円	1,100万円
1K	21.33m²	1,492万円	1,303万円

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ベルファース浦安売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約5,500万円71万円/m2
- 76.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション浦安シティ
2025/02
成約2,300万円98万円/m2
- 23.32m²
- 1R
- 12階
- 当時築15年
AZEST URAYASU STA
2024/07
成約4,290万円57万円/m2
- 74.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズマンション浦安シティ
2024/01
成約1,860万円79万円/m2
- 23.32m²
- 1R
- 8階
- 当時築14年
アゼスト浦安ステーション
2022/06
成約4,250万円55万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズマンション浦安シティ
2022/05
成約2,160万円96万円/m2
- 22.35m²
- 1R
- 6階
- 当時築13年
アゼスト浦安ステーション
2021/10
成約3,900万円51万円/m2
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズマンション浦安シティ
2021/09
成約3,800万円50万円/m2
- 75.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ライオンズマンション浦安シティ
2019/04
成約1,607万円68万円/m2
- 23.32m²
- 1K
- 11階
- 当時築10年
アゼスト浦安ステーション
2018/11
成約1,500万円75万円/m2
- 19.79m²
- 1K
- 13階
- 当時築9年
アゼスト浦安ステーション

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約5,500万円	71万円/m2	2階	76.62m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築20年
2025/02	成約2,300万円	98万円/m2	12階	23.32m²	1R	AZEST URAYASU STA	築15年
2024/07	成約4,290万円	57万円/m2	1階	74.05m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築19年
2024/01	成約1,860万円	79万円/m2	8階	23.32m²	1R	アゼスト浦安ステーション	築14年
2022/06	成約4,250万円	55万円/m2	4階	75.91m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築17年
2022/05	成約2,160万円	96万円/m2	6階	22.35m²	1R	アゼスト浦安ステーション	築13年
2021/10	成約3,900万円	51万円/m2	5階	75.91m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築16年
2021/09	成約3,800万円	50万円/m2	3階	75.43m²	3LDK	ライオンズマンション浦安シティ	築16年
2019/04	成約1,607万円	68万円/m2	11階	23.32m²	1K	アゼスト浦安ステーション	築10年
2018/11	成約1,500万円	75万円/m2	13階	19.79m²	1K	アゼスト浦安ステーション	築9年