プレジオ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジオ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.27m² | 東 |
| 102 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 東 |
| 103 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南 |
| 202 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 南 |
| 203 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.36m² | 南 |
| 301 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジオ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジオ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジオ2マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦安
3浦安中学校は治安も良く、駅にも近いので通いやすいですが、校舎やグラウンドが狭くて部活動にはやや不便さを感じます。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジオ2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
プレジオ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジオ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.27㎡〜23.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジオ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.28m² | 1,343万円 | 1,100万円 |
| 1K | 22.32m² | 1,366万円 | 1,303万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 2階 | 76.62m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安シティ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.72m² | 3LDK | ローズガーデン浦安レガリア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 60万円/m2 | 5階 | 67.56m² | 2LDK | ローズガーデン浦安レガリア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 90万円/m2 | 12階 | 23.32m² | 1R | AZEST URAYASU STA | 築15年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 4階 | 58.38m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,750万円 | 65万円/m2 | 5階 | 72.85m² | 3LDK | リリーベル浦安 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 1階 | 74.05m² | 3LDK | ライオンズマンション浦安シティ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.38m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安フェリエ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て