号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	3,590万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
105	3,590万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
106	3,590万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
201	3,603万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 3.8%	2K	46.50m² 南西
202	3,704万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
203	3,704万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
205	3,704万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
206	3,673万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
207	3,673万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
208	3,673万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
210	3,673万円	価格を確認する	-	11.9万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
301	3,627万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 3.9%	2K	46.50m² 南西
302	3,728万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
303	3,728万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
305	3,728万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	1LDK	46.25m² 南西
306	3,697万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
307	3,697万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
308	3,697万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
310	3,697万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 3.9%	2DK	47.36m² 南東
401	3,644万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.0%	2K	46.50m² 南西
402	3,734万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
403	3,734万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
405	3,734万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
406	3,702万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
407	3,702万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
408	3,702万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
501	3,678万円	価格を確認する	-	12.2万円/月 4.0%	2K	46.50m² 南西
502	3,764万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
503	3,764万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
505	3,736万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
506	3,736万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
601	3,740万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 3.9%	2K	46.50m² 南西
602	3,825万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西
603	3,799万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.0%	2DK	47.36m² 南東
701	3,749万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.0%	2K	46.50m² 南西
702	3,835万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 4.1%	1LDK	46.25m² 南西

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103

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 3.9%

2DK
47.36m²
南東

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105

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 3.9%

2DK
47.36m²
南東

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参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 3.9%

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202

参考相場価格: 3,704万円

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想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.0%

1LDK
46.25m²
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203

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.0%

1LDK
46.25m²
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205

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: -

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想定利回り: 4.0%

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46.25m²
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206

参考相場価格: 3,673万円

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想定利回り: 3.9%

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参考相場価格: 3,673万円

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想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.9%

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参考相場価格: 3,673万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.9万円/月

想定利回り: 3.9%

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AUDREY PARK資産性スコア

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AUDREY PARKの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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AUDREY PARK新築時価格からの騰落率

2DK
47.36m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

AUDREY PARK 103 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

AUDREY PARK価格推移と将来予測

2DK
47.36m²

103の参考相場価格 2026/6: 3,590万円
175万円前年比

参考相場価格

3,590万円175万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 75.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

AUDREY PARK103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

AUDREY PARKマンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
浦安
浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。
住みやすさ
5
南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（305件）

浦安市の口コミ

教育環境
4
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミをもっと見る（24件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

3,690万円

コープ行徳

3LDK
76.31m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

AUDREY PARKマンション概要

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東京メトロ東西線浦安駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

AUDREY PARK詳細情報

基本情報

建物名	AUDREY PARK
住所	千葉県浦安市当代島1丁目5-5
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩4分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「葛西」徒歩30分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.25㎡〜47.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3704万円〜（46m²〜） 2K：3603万円〜（46m²〜） 2DK：3590万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜274万円/坪
想定賃料	11.4万円〜13.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり