号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,043万円	価格を確認する	-	2SLDK	63.57m²	南東
105	4,060万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
106	4,094万円	価格を確認する	-	3LDK	64.12m²	南東
202	4,031万円	価格を確認する	-	3LDK	63.86m²	南
203	4,109万円	価格を確認する	-	2SLDK	63.86m²	南西
206	4,155万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南西
208	4,094万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
211	4,137万円	価格を確認する	-	3LDK	64.12m²	南東
301	4,190万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南西
302	4,142万円	価格を確認する	-	3LDK	63.86m²	南西
303	4,119万円	価格を確認する	-	3LDK	63.86m²	南西
305	4,191万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.50m²	南西
309	4,132万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
310	4,132万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
311	4,196万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南東
406	4,266万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南東
408	4,194万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
409	4,194万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
501	4,255万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南西
503	4,260万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.50m²	南西
505	4,268万円	価格を確認する	-	3LDK	64.50m²	南東
508	4,197万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東
602	4,192万円	価格を確認する	-	2SLDK	64.50m²	南
605	4,206万円	価格を確認する	-	3LDK	63.50m²	南東
606	4,210万円	価格を確認する	-	3LDK	63.57m²	南東

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101

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: -

2SLDK
63.57m²
南東

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105

参考相場価格: 4,060万円

新築時価格: -

3LDK
63.57m²
南東

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106

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: -

3LDK
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202

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: -

3LDK
63.86m²
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203

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: -

2SLDK
63.86m²
南西

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206

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: -

3LDK
64.50m²
南西

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208

参考相場価格: 4,094万円

新築時価格: -

3LDK
63.57m²
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211

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3LDK
64.12m²
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301

参考相場価格: 4,190万円

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3LDK
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参考相場価格: 4,142万円

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レイ・グランデ資産性スコア

3.59

レイ・グランデの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レイ・グランデの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レイ・グランデ居住エリアの評価

レイ・グランデの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レイ・グランデ価格推移と将来予測

2SLDK
63.57m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,043万円
57万円前年比

参考相場価格

4,043万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

レイ・グランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ベルジェンド浦安

3LDK
61.75m²

東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分

レイ・グランデマンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

レイ・グランデ詳細情報

基本情報

建物名	レイ・グランデ
住所	千葉県浦安市北栄3丁目17-3
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩15分東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩33分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.5㎡〜64.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：4043万円〜（63m²〜） 3LDK：4031万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北部認定こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レイ・グランデ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
2SLDK	64.5m²	4,191万円	3,792万円
3LDK	63.86m²	4,172万円	4,125万円

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レイ・グランデ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,470万円〜3,830万円181〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ローズガーデン浦安七番館現在築27年
2025/04
売出価格
4,260万円〜4,620万円220〜239万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
コスモ浦安アーバンフォルム現在築27年
2025/04
売出価格
2,940万円〜3,300万円171〜192万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ローズガーデン浦安弐番館現在築29年