レイ・グランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レイ・グランデ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.57m² | 南東 |
| 105 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 106 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 南東 |
| 202 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | 南 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.86m² | 南西 |
| 206 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南西 |
| 208 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 211 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 南東 |
| 301 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南西 |
| 302 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | 南西 |
| 303 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.86m² | 南西 |
| 305 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.50m² | 南西 |
| 309 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 310 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 311 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南東 |
| 406 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南東 |
| 408 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 409 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 501 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南西 |
| 503 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.50m² | 南西 |
| 505 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.50m² | 南東 |
| 508 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
| 602 | 3,874万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.50m² | 南 |
| 605 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | 南東 |
| 606 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.57m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.86m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.86m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- 南西
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 南東
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211
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.12m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.50m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.86m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レイ・グランデ販売中・賃貸の物件（0件）
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レイ・グランデ資産性スコア
3.61
レイ・グランデの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイ・グランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイ・グランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,748万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
レイ・グランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイ・グランデマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
資産性
浦安
2駅の近くに工場地帯があって、場所によっては騒音が気になることがありました。大通りは交通量も多いです。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイ・グランデマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
レイ・グランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイ・グランデ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.5㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイ・グランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.5m² | 3,874万円 | 3,654万円 |
| 3LDK | 63.86m² | 3,980万円 | 4,199万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,680万円44万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 壱番館
- 2025/01
- 成約3,030万円52万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 弐番館
- 2024/12
- 2024/04
- 成約4,690万円67万円/m2
- 69.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 浦安ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 2SLDK | コスモ浦安 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,610万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 3LDK | ローズガーデン浦安七番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモ浦安アーバンフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 壱番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 52万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 弐番館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 69万円/m2 | 5階 | 60.14m² | 3LDK | コスモ浦安アーバンフォルム | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,690万円 | 67万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 2SLDK | 浦安ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ浦安シティフォルム | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
モナーク浦安
3,880万円- 3LDK
- 73.60m²
- 2階/7階建