号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,453万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
102	4,453万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	76.30m²	-
103	5,284万円	価格を調べる	4,560万円	4LDK	83.77m²	-
104	4,350万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	72.92m²	-
105	4,940万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	80.56m²	-
201	5,371万円	価格を調べる	4,320万円	4LDK	83.77m²	-
202	4,243万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
203	4,243万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	71.58m²	-
204	4,638万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
205	4,638万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	76.30m²	-
206	5,378万円	価格を調べる	4,360万円	4LDK	83.77m²	-
207	4,604万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	72.92m²	-
208	4,543万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	72.92m²	-
209	4,938万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	80.56m²	-
301	5,376万円	価格を調べる	4,380万円	4LDK	83.77m²	-
302	4,310万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
303	4,310万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	71.58m²	-
304	4,787万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
305	4,787万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	76.30m²	-
306	5,360万円	価格を調べる	4,420万円	4LDK	83.77m²	-
307	4,761万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
308	4,702万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	72.92m²	-
309	5,370万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	80.56m²	-
401	6,015万円	価格を調べる	4,880万円	4LDK	86.58m²	-
402	4,383万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	71.58m²	-
403	4,891万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
404	4,891万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	76.30m²	-
405	5,427万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	83.77m²	-
406	4,960万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	72.92m²	-
407	4,773万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.92m²	-
408	5,409万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	80.56m²	-
501	4,732万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	71.58m²	-
502	4,459万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	71.58m²	-
503	4,841万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
504	4,841万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	76.30m²	-
505	5,507万円	価格を調べる	4,600万円	4LDK	83.77m²	-
506	4,934万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.92m²	-
507	6,143万円	価格を調べる	4,980万円	4LDK	87.02m²	-
601	4,767万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	71.58m²	-
602	4,929万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
603	4,929万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	76.30m²	-
604	5,661万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	83.77m²	-
605	6,344万円	価格を調べる	5,180万円	4LDK	89.75m²	-
701	5,859万円	価格を調べる	4,960万円	3LDK	86.73m²	-
702	4,948万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	76.30m²	-
703	5,677万円	価格を調べる	4,760万円	4LDK	83.77m²	-
704	4,900万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	72.92m²	-
801	6,152万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	90.72m²	-
802	5,361万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	79.36m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,560万円

4LDK
83.77m²
-

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.92m²
-

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 4,940万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
80.56m²
-

成約の妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 4,320万円

4LDK
83.77m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
76.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ダイアパレス浦安】4,280万円 | 3LDK | 63.90m² | 5階/8階建（ノムコム）

ルイシャトレ浦安プロッシモ価格推移と将来予測

3LDK
76.3m²

参考相場価格

4,453万円139万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

新築時価格: 3,480万円

参考相場価格: 4,453万円
139万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ダイアパレス浦安

3LDK
63.90m²

千葉県浦安市北栄4丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分

ルイシャトレ浦安プロッシモマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ルイシャトレ浦安プロッシモ詳細情報

基本情報

建物名	ルイシャトレ浦安プロッシモ
住所	千葉県浦安市北栄3丁目31-9
アクセス	東京メトロ東西線「浦安」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩16分ＪＲ京葉線「新浦安」徒歩31分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.58㎡〜90.72㎡
新築時価格	3190万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：4243万円〜（71m²〜） 4LDK：5284万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	猫実保育園（認可）他保育園を見る
学区	北部小学校浦安中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ニチモコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ルイシャトレ浦安プロッシモ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦安駅平均
3LDK	76.3m²	4,780万円	131万円	4,461万円
4LDK	83.77m²	5,507万円	151万円	5,422万円

無料登録して価格を見る

ルイシャトレ浦安プロッシモ売買履歴

2015/07
売出価格
3,310万円〜3,670万円150〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2016/06
売出価格
3,560万円〜3,920万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2019/06
売出価格
3,960万円〜4,320万円180〜196万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,120万円〜4,480万円164〜178万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルプラザ浦安現在築20年
2023/09
売出価格
3,910万円〜4,270万円203〜222万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
ローズガーデン浦安七番館現在築26年
2023/03
売出価格
3,680万円〜4,040万円170〜187万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
レクセルガーデン浦安現在築23年