ワイズスクエア・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ワイズスクエア・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 101 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 南東 |
| 102 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南東 |
| 203 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 南東 |
| 204 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 南西 |
| 205 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.90m² | 南東 |
| 206 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南東 |
| 207 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.55m² | 南東 |
| 208 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 303 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 304 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 南東 |
| 305 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | - |
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,229万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
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- 1,326万円
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- -
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- 22.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズスクエア・2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイズスクエア・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズスクエア・2価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円53万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズスクエア・2マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズスクエア・2マンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩7分の距離にあるワイズスクエア・2、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ワイズスクエア・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズスクエア・2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズスクエア・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,085万円 | 1,100万円 |
| 1K | 18.9m² | 1,081万円 | 1,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,680万円44万円/m2
- 60.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 壱番館
- 2025/01
- 成約3,030万円52万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 弐番館
- 2024/04
- 成約4,690万円67万円/m2
- 69.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 浦安ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 成約4,640万円66万円/m2
- 69.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 浦安ガーデンハウス
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 1階 | 66.78m² | 2SLDK | コスモ浦安 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 8階 | 60.42m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 壱番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,030万円 | 52万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 弐番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,690万円 | 67万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 2SLDK | 浦安ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 1階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ浦安シティフォルム | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,470万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.01m² | 2LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 66万円/m2 | 3階 | 69.75m² | 2SLDK | 浦安ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/09 | 成約5,390万円 | 71万円/m2 | 6階 | 75.75m² | 4LDK | コスモ浦安 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.50m² | 1R | ペアハウス浦安 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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