フロレゾン浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フロレゾン浦安部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.47m² | 南東 |
| 103 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.47m² | 南東 |
| 105 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.47m² | 南東 |
| 201 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.98m² | 南東 |
| 202 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.47m² | 東 |
| 302 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.47m² | 南東 |
| 305 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.98m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
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- 21.98m²
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- 参考相場価格
- 1,225万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フロレゾン浦安資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロレゾン浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
1,211万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロレゾン浦安マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦安
5駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
地域コミュニティ
南行徳
4駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロレゾン浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
フロレゾン浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロレゾン浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.98㎡〜22.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロレゾン浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.23m² | 1,222万円 | 1,100万円 |
| 1K | 22.47m² | 1,211万円 | 1,303万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2016/05
- 2015/01
- 2010/12
- 2008/01
- 2002/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築43年 |
| 2023/05 | 成約2,770万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築41年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.50m² | 1R | ペアハウス浦安 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築41年 |
| 2016/05 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 58.29m² | 3DK | トーア第二浦安マンション | 築34年 |
| 2015/01 | 成約600万円 | 18万円/m2 | 3階 | 32.50m² | 2K | ペアハウス浦安 | 築27年 |
| 2010/12 | 成約520万円 | 29万円/m2 | 3階 | 17.50m² | 1R | ペアハウス浦安 | 築23年 |
| 2008/01 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | -- | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築26年 |
| 2002/12 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 1階 | 58.29m² | 2LDK | トーア第2浦安マンション | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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