エクセレントシティ浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ浦安部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 202 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 301 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 302 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 401 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 402 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 501 | 4,500万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 502 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 601 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 602 | 5,389万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 701 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 702 | 5,407万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 801 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 802 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 901 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 902 | 5,433万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1001 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 1002 | 5,421万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 58.34m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
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501
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
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502
- 参考相場価格
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- 5,260万円
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601
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 58.34m²
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602
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 5,200万円
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- 70.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ浦安資産性スコア
4.13上位15%
エクセレントシティ浦安の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,441万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ浦安201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ浦安マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦安
5浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ浦安マンション概要
東京メトロ東西線浦安駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
エクセレントシティ浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.34m² | 4,511万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 5,389万円 | 4,496万円 |
エクセレントシティ浦安売買履歴
- 2024/07
- 2018/03
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 5階 | 70.02m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2018/03 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 58.34m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2008/08 | 新築5,570万円 | 79万円/m2 | 10階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築5,530万円 | 78万円/m2 | 9階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築5,460万円 | 77万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築5,210万円 | 74万円/m2 | 4階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築4,950万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/08 | 新築4,730万円 | 81万円/m2 | 10階 | 58.34m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/09
- 成約3,790万円58万円/m2
- 64.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- エクセレントアクイラ浦安
- オススメエクセレントシティ浦安の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
- 2020/06
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 4階 | 69.56m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,390万円 | 52万円/m2 | 3階 | 83.14m² | 3LDK | レクセルプラザ浦安 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,790万円 | 58万円/m2 | 7階 | 64.35m² | 2LDK | エクセレントアクイラ浦安 | 築12年 |
| オススメ | エクセレントシティ浦安の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 2階 | 64.71m² | 3LDK | ローズガーデン浦安プレシオ | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,550万円 | 65万円/m2 | 3階 | 69.56m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,050万円 | 50万円/m2 | 4階 | 80.90m² | 3LDK | レクセルプラザ浦安 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.87m² | 1SLDK | サニーコート浦安 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 3階 | 67.20m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,370万円 | 51万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | サンクレイドル浦安 | 築8年 |
| 2019/03 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 5階 | 74.53m² | 2LDK | ローズガーデン浦安プレシオ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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