ルミエール弐番館
鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩6分・築18年
2026年06月22日
ルミエール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2LDK | 50.42m² 南 |
| 102 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2LDK | 50.42m² 南 |
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2LDK | 50.42m² 南 |
| 202 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 2LDK | 50.42m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 50.42m²
- 南
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ルミエール弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール弐番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新鎌ヶ谷
駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。市役所や総合病院も近く、生活に必要な施設が揃っているので、ここでの暮らしはとても便利だと感じています。
自然環境
4初富
駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルミエール弐番館マンション概要
北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるルミエール弐番館、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供に人気の乗り物がいっぱいの市制記念公園の近くにあるマンションです。蒸気機関車や飛行機の展示に加え、実際に子供が運転できる電気自動車もあります。アスレチックなどの遊具も充実。春にはお花見も楽しめます。
ルミエール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜50.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.42m² | 1,805万円 | 2,190万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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