ステラ新鎌ヶ谷 外観

ステラ新鎌ヶ谷

鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩7分・築18年

3.31
1,008万円〜1,266万円
坪単価 122万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.4万円/月
7.0%〜7.4%
最終更新2026年07月06日
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ステラ新鎌ヶ谷 外観

ステラ新鎌ヶ谷

鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩7分・築18年

1,008万円〜1,266万円
坪単価 122万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.2万円〜7.4万円/月
7.0%〜7.4%
3.31
最終更新
2026年07月06日

ステラ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2031,017万円価格を確認する-6.3万円/月
7.4%
1K27.54
南西
2051,017万円価格を確認する-6.3万円/月
7.4%
1K27.54
南西
2061,008万円価格を確認する-6.2万円/月
7.4%
1K27.30
北東
3011,212万円価格を確認する-7.1万円/月
7.1%
1DK32.40
南西
3051,032万円価格を確認する-6.3万円/月
7.4%
1K27.54
南西
3061,023万円価格を確認する-6.3万円/月
7.4%
1K27.30
北東
4011,236万円価格を確認する-7.2万円/月
7.0%
1DK32.40
南西
4021,055万円価格を確認する-6.4万円/月
7.3%
1K27.54
南西
4051,055万円価格を確認する-6.4万円/月
7.3%
1K27.54
南西
5011,241万円価格を確認する-7.2万円/月
7.0%
1DK32.40
南西
5061,050万円価格を確認する-6.4万円/月
7.3%
1K27.30
北東
5071,050万円価格を確認する-6.4万円/月
7.3%
1K27.30
北東
5081,050万円価格を確認する-6.4万円/月
7.3%
1K27.30
北東
6011,266万円価格を確認する-7.4万円/月
7.0%
1DK32.40
南西
6021,079万円価格を確認する-6.5万円/月
7.2%
1K27.54
南西
7071,087万円価格を確認する-6.5万円/月
7.1%
1K27.30
北東
7081,087万円価格を確認する-6.5万円/月
7.1%
1K27.30
北東
8011,092万円価格を確認する-6.5万円/月
7.2%
1DK27.54
南西
8021,098万円価格を確認する-6.5万円/月
7.1%
1K27.54
南西
8051,098万円価格を確認する-6.5万円/月
7.1%
1K27.54
南西
203
参考相場価格
1,017万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 27.54
  • 南西
205
参考相場価格
1,017万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 27.54
  • 南西
206
参考相場価格
1,008万円
新築時価格
-
想定賃料
6.2万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 27.30
  • 北東
301
参考相場価格
1,212万円
新築時価格
-
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
7.1%
  • 1DK
  • 32.40
  • 南西
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305
参考相場価格
1,032万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 27.54
  • 南西
306
参考相場価格
1,023万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
7.4%
  • 1K
  • 27.30
  • 北東
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401
参考相場価格
1,236万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
想定利回り
7.0%
  • 1DK
  • 32.40
  • 南西
402
参考相場価格
1,055万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.3%
  • 1K
  • 27.54
  • 南西
405
参考相場価格
1,055万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
7.3%
  • 1K
  • 27.54
  • 南西
501
参考相場価格
1,241万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
想定利回り
7.0%
  • 1DK
  • 32.40
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

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ステラ新鎌ヶ谷売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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ステラ新鎌ヶ谷
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ステラ新鎌ヶ谷資産性スコア

3.31
ステラ新鎌ヶ谷の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ステラ新鎌ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステラ新鎌ヶ谷居住エリアの評価

ステラ新鎌ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステラ新鎌ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築18年

新築時価格

---円----万円

ステラ新鎌ヶ谷 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ステラ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,017万円17万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
ステラ新鎌ヶ谷203の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ステラ新鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    新鎌ヶ谷

    駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。市役所や総合病院も近く、生活に必要な施設が揃っているので、ここでの暮らしはとても便利だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    初富

    駅周辺は静かで、酔っ払いが少ないので夜も安心して歩けます。治安の良さが住みやすさにつながっています。

鎌ケ谷市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    50前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。

  • 自然環境

    4

    南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ステラ新鎌ヶ谷マンション概要

このマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。

ステラ新鎌ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ステラ新鎌ヶ谷
住所千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目2-26
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.3㎡〜32.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1008万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1092万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜131万円/坪
想定賃料6.2万円〜7.4万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あっとほーむママ・にじのこ (小規模保育事業)他
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学区鎌ケ谷小学校
鎌ヶ谷中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステラ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新鎌ヶ谷駅
平均
1K27.54m²1,050万円954万円
1DK32.4m²1,236万円1,008万円

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはステラ新鎌ヶ谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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