1,220万円〜5,594万円
坪単価 157万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 6.3万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月25日
新鎌スカイタワー
鎌ケ谷市・新鎌ヶ谷駅 徒歩6分・築12年
1,220万円〜5,594万円
坪単価 157万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 6.3万円〜21.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
新鎌スカイタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
新鎌スカイタワー部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 39.09m² 南 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 40.07m² 北 |
| 301 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 30.71m² 北 |
| 302 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 303 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 305 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.11m² 南 |
| 3階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.15m² 北 |
| 401 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 402 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 403 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 405 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.11m² 南 |
| 4階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.15m² 北 |
| 501 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 502 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 503 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 25.11m² 南 |
| 505 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 25.11m² 南 |
| 5階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.15m² 北 |
| 601 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 602 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 6階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 51.20m² 南 |
| 701 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 702 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 703 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1LDK | 51.07m² 南 |
| 7階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 51.20m² 南 |
| 801 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 27.18m² 北 |
| 8階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 27.15m² 北 |
| 901 | 5,594万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3LDK | 111.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 39.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 40.07m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 30.71m²
- 北
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.18m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 25.11m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.15m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.18m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.18m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
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- 6.3万円/月
- 1K
- 25.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ新鎌スカイタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/06
- 2021/08
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.49m² | 2LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 11階 | 73.28m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| オススメ | 新鎌スカイタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.49m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.75m² | 3LDK | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 12階 | 73.28m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築10年 |
| 2020/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 2階 | 67.75m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新鎌スカイタワー資産性スコア
3.52
新鎌スカイタワーの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新鎌スカイタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新鎌スカイタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
新鎌スカイタワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新鎌スカイタワーマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価43万5702円、前年から+5.73％の上昇となっていて、資産価値の面でも安定感があります。
自然環境
4初富
駅周辺は公園が点在していて、子どもが遊べる場所がいくつかあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も見かけます。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新鎌スカイタワーマンション概要
このマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
新鎌スカイタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新鎌スカイタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜111.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新鎌スカイタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.11m² | 1,223万円 | 825万円 |
| 1K | 27.18m² | 1,334万円 | 967万円 |
| 1LDK | 51.07m² | 2,650万円 | 1,678万円 |
| 3LDK | 111.12m² | 5,594万円 | 3,296万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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