1,418万円〜1,471万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月29日
ポワール・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポワール・K部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 102 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 103 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 105 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 106 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 201 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 202 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 203 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 205 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 206 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 301 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 302 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 303 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 305 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 306 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 401 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 402 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 403 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 405 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 406 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 501 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 502 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 503 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 505 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 506 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 601 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 602 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 603 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 605 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
| 606 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポワール・K販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ポワール・K資産性スコア
3.41
ポワール・Kの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポワール・Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポワール・K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,418万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
ポワール・K101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポワール・Kマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
初富
5初富小学校は教育熱心な先生が多く、子どもたちが楽しく過ごせるイベントも多いので、安心して通わせられます。
教育環境
北初富
4北初富駅周辺には学習塾が複数あり、駅近で通いやすいので子供の塾通いも安心して任せられます。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポワール・Kマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ポワール・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポワール・K |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポワール・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.24m² | 1,453万円 | 1,263万円 |
ポワール・K売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円144〜158万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円165〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷現在築15年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円151〜167万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
フェルモ新鎌ヶ谷現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新鎌ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
2,780万円- 1LDK
- 45.57m²
- 4階/13階建