ソルフィエスタ新鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 77.49m² | 南 |
| 202 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 203 | 3,242万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 60.16m² | 南 |
| 204 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 72.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ソルフィエスタ新鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフィエスタ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフィエスタ新鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4プライバシーが守られていて安心できる
お部屋
5部屋は南向きで日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅の近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、日用品から衣料品まで一通り揃うので、普段の買い物に困ったことがありません。駅前にはコンビニも複数あり、急な買い物にも便利です。飲食...
買い物・生活利便性
2初富
駅舎は昔ながらの雰囲気が残っていて、少し古さを感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷マンション概要
このマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜4518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 3,517万円 | 2,649万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 4,289万円 | 3,410万円 |
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷売買履歴
- 2025/10
- 2024/01
- 2019/08
- 2019/03
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 12階 | 77.49m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.75m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 13階 | 60.16m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約2,560万円 | 42万円/m2 | 6階 | 60.16m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 2階 | 77.49m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,220万円 | 44万円/m2 | 9階 | 72.75m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,640万円 | 46万円/m2 | 4階 | 77.49m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 13階 | 72.75m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2024/04
- 2023/10
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- 2022/06
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 11階 | 73.28m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 45万円/m2 | 8階 | 86.54m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
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| 2022/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 2LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 11階 | 87.92m² | 4LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,350万円 | 44万円/m2 | 8階 | 75.05m² | 3LDK | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 築16年 |
| 2021/08 | 成約3,260万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,550万円 | 34万円/m2 | 2階 | 73.37m² | 2SLDK | ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 12階 | 73.28m² | 3LDK | フェルモ新鎌ヶ谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.52m²
- 7階/7階建