ソルフィエスタ新鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,979万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 77.49m² | 南 |
| 402 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 67.44m² | 南 |
| 403 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 60.16m² | 南 |
| 404 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 3LDK
- 77.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 72.75m²
- 南
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ソルフィエスタ新鎌ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフィエスタ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,979万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフィエスタ新鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4プライバシーが守られていて安心できる
住民の雰囲気
4居住者の管理意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新鎌ヶ谷
5新鎌ヶ谷駅周辺は大型スーパーやショッピングモールが充実していて、生活に必要なものはほとんど揃うので、普段の買い物や外食にも困りません。市役所や総合病院も近く、生活の利便性が高いと感じています...
子育て環境
初富
5初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷マンション概要
こちらのマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜4518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 3,127万円 | 2,665万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 3,784万円 | 3,227万円 |
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円141〜158万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円114〜129万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円128〜148万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円148〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円157〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
フェルモ新鎌ヶ谷現在築15年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円142〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
ルネ新鎌ヶ谷アクシオ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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