2,462万円〜3,124万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 302 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 303 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 304 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 401 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 402 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 403 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 404 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 501 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 502 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 503 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 504 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 601 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 602 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 603 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 604 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 701 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 702 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 703 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 704 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 801 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 802 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 803 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 804 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
| 901 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 902 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 903 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 72.87m² | 南 |
| 904 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 78.52m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 78.52m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 78.52m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館資産性スコア
2.95
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーラシティ鎌ヶ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーラシティ鎌ヶ谷弐番館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鎌ケ谷
2駅周辺は緑が少なめで、自然を感じる場所がもう少し増えてほしいと感じます。
教育環境
初富
5初富小学校は教育熱心な先生が多く、子どもたちが楽しく過ごせるイベントも多いので、安心して通わせられます。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館マンション概要
東武野田線鎌ケ谷駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.85m² | 2,759万円 | 2,688万円 |
カーラシティ鎌ヶ谷弐番館売買履歴
- 2023/06
- 2017/06
- 2016/07
- 2010/11
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.87m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 5階 | 78.52m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 8階 | 70.83m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 9階 | 72.87m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築2,970万円 | 37万円/m2 | 3階 | 78.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築3,280万円 | 41万円/m2 | 9階 | 78.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築3,220万円 | 41万円/m2 | 8階 | 78.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築3,200万円 | 40万円/m2 | 7階 | 78.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
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- 2024/10
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 8階 | 74.18m² | 3SLDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m2 | 10階 | 77.06m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 11階 | 75.21m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.83m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 11階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 32万円/m2 | 3階 | 88.76m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 7階 | 62.96m² | 2LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 築14年 |
| 2021/05 | 成約3,195万円 | 36万円/m2 | 10階 | 87.00m² | 3LDK | レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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エクセレントシティ鎌ケ谷駅前
2,780万円- 1LDK
- 45.57m²
- 4階/13階建