1,881万円〜1,947万円
坪単価126万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイムA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイムA部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南 |
| 102 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南西 |
| 202 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.20m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.20m²
- 南西
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サンハイムA資産性スコア
2.90
サンハイムAの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイムAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
サンハイムA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムAマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
くぬぎ山
2駅周辺は昼間の人口が少なく、夜は道が暗めで人通りも少ないので、女性の一人歩きには少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
大町
4駅前にはコンビニがあってちょっとした買い物には困らないし、飲食店もとんかつ屋やカフェがあって便利に感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムAマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイムA詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目4-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.2㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.2m² | 1,921万円 | 2,280万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- オススメサンハイムAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 7階 | 74.10m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築17年 |
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| 2024/01 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 11階 | 75.60m² | 3LDK | ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.77m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 1階 | 78.01m² | 3SLDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 9階 | 69.18m² | 3LDK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 2階 | 68.53m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約1,610万円 | 20万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,865万円 | 25万円/m2 | 10階 | 74.10m² | 3DK | ロータリーパレスくぬぎ山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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