ロータリーパレスくぬぎ山 外観
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ロータリーパレスくぬぎ山

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩8分・築16年

2,362万円〜2,944万円
坪単価100万円/坪〜120万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ロータリーパレスくぬぎ山 外観
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ロータリーパレスくぬぎ山

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩8分・築16年

2,362万円〜2,944万円
100万円/坪〜120万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ロータリーパレスくぬぎ山部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,838万円価格を調べる3,130万円4LDK84.78
3032,384万円価格を調べる2,520万円3LDK69.18
3062,411万円価格を調べる2,680万円3LDK74.10
3082,483万円価格を調べる3,020万円4LDK81.59
6022,456万円価格を調べる2,680万円3LDK71.29
6042,507万円価格を調べる2,750万円3LDK73.47
6052,483万円価格を調べる2,900万円4LDK78.01
6072,489万円価格を調べる2,770万円3LDK74.13
8012,766万円価格を調べる3,280万円4LDK84.78
8082,804万円価格を調べる3,170万円4LDK81.59
11012,833万円価格を調べる3,370万円4LDK84.78
11042,406万円価格を調べる2,900万円3LDK73.47
11052,496万円価格を調べる3,050万円4LDK78.01
11082,788万円価格を調べる3,260万円4LDK81.59
13022,362万円価格を調べる2,890万円3LDK71.29
13072,411万円価格を調べる2,980万円3LDK74.13
15012,944万円価格を調べる3,490万円4LDK84.78
15032,521万円価格を調べる2,880万円3LDK69.18
15062,449万円価格を調べる3,040万円3LDK74.10
15082,911万円価格を調べる3,380万円4LDK81.59
中立なプロが個別に算出
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301
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
3,130万円
  • 4LDK
  • 84.78
303
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
2,520万円
  • 3LDK
  • 69.18
306
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 74.10
308
参考相場価格
2,483万円
新築時価格
3,020万円
  • 4LDK
  • 81.59
602
参考相場価格
2,456万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 71.29
604
参考相場価格
2,507万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 73.47
605
参考相場価格
2,483万円
新築時価格
2,900万円
  • 4LDK
  • 78.01
607
参考相場価格
2,489万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 74.13
801
参考相場価格
2,766万円
新築時価格
3,280万円
  • 4LDK
  • 84.78
808
参考相場価格
2,804万円
新築時価格
3,170万円
  • 4LDK
  • 81.59
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ロータリーパレスくぬぎ山価格推移と将来予測

参考相場価格

2,838万円190万円12ヶ月前

新築時価格3,130万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ロータリーパレスくぬぎ山マンション概要

このマンションは新京成電鉄線くぬぎ山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ロータリーパレスくぬぎ山詳細情報

基本情報

建物名ロータリーパレスくぬぎ山
住所千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(116部屋)
建築構造RC造
専有面積69.18㎡〜84.78㎡
新築時価格2520万円〜3490万円
参考相場価格
  • 3LDK:2362万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:2483万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜120万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80鎌ケ谷市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50鎌ケ谷市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00鎌ケ谷市の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30鎌ケ谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふじのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西部小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ジム
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱総和コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレスくぬぎ山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比くぬぎ山駅
平均
3LDK73.47m²2,430万円
134万円
1,978万円
4LDK81.59m²2,796万円
154万円
2,544万円

ロータリーパレスくぬぎ山売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    1,860万円〜2,100万円79〜89万円/坪
    • 74〜82
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2020/11
    売出価格
    1,705万円〜1,945万円76〜87万円/坪
    • 69〜77
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2022/07
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円111〜128万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円106〜121万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2019/09
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円85〜99万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2019/02
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円74〜84万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ロータリーパレスくぬぎ山
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イエシル査定

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2,480万
  • 3LDK
  • 72.30

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