レクセルマンションくぬぎ山 外観
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レクセルマンションくぬぎ山

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩9分・築23年

1,644万円〜2,024万円
坪単価71万円/坪〜89万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルマンションくぬぎ山 外観
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レクセルマンションくぬぎ山

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩9分・築23年

1,644万円〜2,024万円
71万円/坪〜89万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルマンションくぬぎ山部屋別の参考相場価格

絞り込み
48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,830万円価格を調べる3,310万円3LDK81.56-
1021,696万円価格を調べる3,050万円3LDK76.38-
2011,719万円価格を調べる2,790万円3LDK75.00-
2021,771万円価格を調べる2,580万円3LDK71.05-
2031,748万円価格を調べる2,600万円3LDK72.39-
2041,789万円価格を調べる2,370万円3LDK68.53-
2051,906万円価格を調べる3,210万円3LDK81.56-
2061,727万円価格を調べる2,970万円3LDK76.38-
2071,849万円価格を調べる3,120万円3LDK78.00-
3011,644万円価格を調べる2,880万円3LDK75.00-
3021,689万円価格を調べる2,680万円3LDK71.05-
3031,698万円価格を調べる2,710万円3LDK72.39-
3041,713万円価格を調べる2,490万円3LDK68.53-
3051,786万円価格を調べる3,260万円3LDK81.56-
3061,659万円価格を調べる3,000万円3LDK76.38-
3071,781万円価格を調べる3,170万円3LDK78.00-
4011,664万円価格を調べる2,910万円3LDK75.00-
4021,707万円価格を調べる2,710万円3LDK71.05-
4031,739万円価格を調べる2,740万円3LDK72.39-
4041,756万円価格を調べる2,520万円3LDK68.53-
4051,803万円価格を調べる3,280万円3LDK81.56-
4061,738万円価格を調べる3,020万円3LDK76.38-
4071,796万円価格を調べる3,190万円3LDK78.00-
5011,697万円価格を調べる2,930万円3LDK75.00-
5021,742万円価格を調べる2,730万円3LDK71.05-
5031,789万円価格を調べる2,760万円3LDK72.39-
5041,798万円価格を調べる2,540万円3LDK68.53-
5051,837万円価格を調べる3,300万円3LDK81.56-
5061,774万円価格を調べる3,040万円3LDK76.38-
5071,871万円価格を調べる3,210万円3LDK78.00-
6011,733万円価格を調べる2,950万円3LDK75.00-
6021,752万円価格を調べる2,750万円3LDK71.05-
6031,794万円価格を調べる2,780万円3LDK72.39-
6041,803万円価格を調べる2,560万円3LDK68.53-
6051,870万円価格を調べる3,320万円3LDK81.56-
6061,823万円価格を調べる3,060万円3LDK75.95-
6071,911万円価格を調べる3,230万円3LDK78.00-
7011,894万円価格を調べる2,980万円3LDK71.05-
7021,827万円価格を調べる2,800万円3LDK72.39-
7031,824万円価格を調べる2,580万円3LDK68.53-
7041,949万円価格を調べる3,340万円3LDK81.56-
7051,821万円価格を調べる3,080万円3LDK75.95-
7061,997万円価格を調べる3,250万円3LDK78.00-
8011,855万円価格を調べる3,120万円3LDK72.40-
8021,843万円価格を調べる2,780万円3LDK68.53-
8032,024万円価格を調べる3,540万円3LDK81.56-
8041,893万円価格を調べる3,280万円3LDK75.95-
8052,020万円価格を調べる3,450万円3LDK78.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1,830万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 81.56
  • -
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参考相場価格
1,696万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 76.38
  • -
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参考相場価格
1,719万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.00
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参考相場価格
1,771万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,789万円
新築時価格
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  • 3LDK
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
3,120万円
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参考相場価格
1,644万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクセルマンションくぬぎ山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,830万円72万円12ヶ月前

新築時価格3,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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レクセルマンションくぬぎ山マンション概要

このマンションは新京成電鉄線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。

レクセルマンションくぬぎ山詳細情報

基本情報

建物名レクセルマンションくぬぎ山
住所千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積68.53㎡〜81.56㎡
新築時価格2370万円〜3540万円
参考相場価格
  • 3LDK:1644万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80鎌ケ谷市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50鎌ケ谷市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00鎌ケ谷市の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30鎌ケ谷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふじのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西部小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンションくぬぎ山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比くぬぎ山駅
平均
3LDK75m²1,791万円
120万円
1,978万円

レクセルマンションくぬぎ山売買履歴

  • 2015/01
    売出価格
    1,410万円〜1,610万円57〜65万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2017/08
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円52〜61万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/04
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円73〜84万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルマンションくぬぎ山
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