ワコーレ鎌ケ谷1号館 外観

ワコーレ鎌ケ谷1号館

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩2分・築35年

2.71
1,243万円〜1,261万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
ワコーレ鎌ケ谷1号館 外観

ワコーレ鎌ケ谷1号館

鎌ケ谷市・くぬぎ山駅 徒歩2分・築35年

1,243万円〜1,261万円
83万円/坪〜84万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

ワコーレ鎌ケ谷1号館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,243万円価格を確認する-2LDK49.50
3081,261万円価格を確認する-2LDK49.50南東
4091,260万円価格を確認する-2DK49.50南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ワコーレ鎌ケ谷1号館利回り・空室率を診断します。

ワコーレ鎌ケ谷1号館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ワコーレ鎌ケ谷1号館資産性スコア

2.71
ワコーレ鎌ケ谷1号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ワコーレ鎌ケ谷1号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーレ鎌ケ谷1号館居住エリアの評価

ワコーレ鎌ケ谷1号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワコーレ鎌ケ谷1号館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,243万円22万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ワコーレ鎌ケ谷1号館302の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワコーレ鎌ケ谷1号館マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    くぬぎ山

    2

    台風や集中豪雨の時に道路冠水や家屋への浸水被害が発生することがあるので、今後の対策に期待しています。

  • 治安

    大町

    3

    駅周辺は人通りが少なく、静かな環境ですが、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。治安が悪いと感じたことはありませんが、明るい場所がもう少し増えると安心です。

鎌ケ谷市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ワコーレ鎌ケ谷1号館マンション概要

こちらのマンションは京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。

ワコーレ鎌ケ谷1号館詳細情報

基本情報

建物名ワコーレ鎌ケ谷1号館
住所千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積49.5㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1260万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:1243万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価83万円/坪〜84万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふじのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西部小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワコーレ鎌ケ谷1号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
くぬぎ山駅
平均
2DK49.5m²1,260万円1,595万円
2LDK49.5m²1,252万円2,322万円

ワコーレ鎌ケ谷1号館売買履歴

  • 2017/02
    成約690万13万円/m2
    • 49.50m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2015/06
    成約830万15万円/m2
    • 52.20m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2014/12
    成約760万15万円/m2
    • 49.50m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2013/12
    成約830万16万円/m2
    • 49.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2008/11
    成約900万17万円/m2
    • 52.20m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2008/03
    成約780万15万円/m2
    • 49.50m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2005/05
    成約890万17万円/m2
    • 51.97m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2003/05
    成約900万17万円/m2
    • 52.20m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2002/02
    成約1,080万20万円/m2
    • 52.20m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2000/07
    成約1,150万22万円/m2
    • 52.20m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/02成約690万13万円/m22階49.50m²2DK築26年
2015/06成約830万15万円/m23階52.20m²3DK築24年
2014/12成約760万15万円/m24階49.50m²2LDK築24年
2013/12成約830万16万円/m23階49.50m²2LDK築23年
2008/11成約900万17万円/m24階52.20m²3DK築18年
2008/03成約780万15万円/m23階49.50m²2LDK築17年
2005/05成約890万17万円/m25階51.97m²2LDK築14年
2003/05成約900万17万円/m23階52.20m²3DK築12年
2002/02成約1,080万20万円/m23階52.20m²3DK築11年
2000/07成約1,150万22万円/m24階52.20m²3DK築9年
ワコーレ鎌ケ谷1号館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ鎌ケ谷1号館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2020/01成約890万17万円/m25階52.20m²3DKワコーレ鎌ヶ谷一号館築29年
2018/09成約1,280万13万円/m22階94.57m²3LDKリスティーナくぬぎ山築27年
2018/07成約1,020万10万円/m25階94.57m²3LDKリスティーナくぬぎ山築27年
2018/02成約250万4万円/m26階52.20m²3DKワコーレ鎌ヶ谷二号館築27年
2017/05成約860万16万円/m24階52.20m²3DKワコーレ鎌ケ谷II築26年
2016/10成約1,500万15万円/m22階94.57m²3LDKリスティーナくぬぎ山築25年
2016/01成約940万18万円/m24階49.50m²2LDKワコーレ鎌ヶ谷二号館築25年
2016/01成約700万7万円/m22階94.57m²3LDKリスティーナくぬぎ山築24年
2015/08成約750万14万円/m23階52.20m²3DKワコーレ鎌ケ谷II築24年
2013/10成約830万15万円/m25階52.20m²2DKワコーレ鎌ケ谷II築23年
ワコーレ鎌ケ谷1号館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ワコーレ鎌ケ谷1号館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

くぬぎ山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはワコーレ鎌ケ谷1号館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ワコーレ鎌ケ谷1号館利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件Yahoo
松久ハイツ8号棟
1,250万
  • 3LDK
  • 70.13

ワコーレ鎌ケ谷1号館の駅、市区町村、学区を知る