697万円〜816万円
坪単価 41万円/坪〜49万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.2万円/月
最終更新2026年05月25日
川上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
川上マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 816万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 104 | 727万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3K | 55.00m² 東 |
| 105 | 727万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3K | 55.00m² 東 |
| 201 | 723万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.00m² 東 |
| 202 | 814万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 203 | 723万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 55.00m² 東 |
| 204 | 727万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3K | 55.00m² 東 |
| 205 | 814万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 210 | 814万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 302 | 787万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 303 | 787万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 306 | 703万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3K | 55.00m² 東 |
| 307 | 787万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 55.00m² 東 |
| 310 | 697万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 55.00m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3K
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3K
- 55.00m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3K
- 55.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2021/11
- オススメ川上マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/11
- 2017/04
- 2016/09
- 2015/08
- 2013/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約390万円 | 7万円/m² | 3階 | 55.26m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築46年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約700万円 | 12万円/m² | 2階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築42年 |
| オススメ | 川上マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約740万円 | 9万円/m² | 2階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築39年 |
| 2017/04 | 成約270万円 | 4万円/m² | 5階 | 59.60m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築38年 |
| 2016/09 | 成約787万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.63m² | 2LDK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築37年 |
| 2015/08 | 成約330万円 | 5万円/m² | 3階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築36年 |
| 2013/04 | 成約270万円 | 4万円/m² | 5階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築34年 |
| 2010/03 | 成約650万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川上マンション資産性スコア
2.84
川上マンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川上マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
川上マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川上マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2くぬぎ山
犬の糞が多くて道が汚いので、注意して歩かないといけないのが残念です。
交通の利便性
4大町
駅舎が新しくてエレベーターも整備されているので、荷物が多い時やベビーカーでも利用しやすいです。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川上マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
川上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川上マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 55m² | 727万円 | 786万円 |
| 3DK | 55m² | 723万円 | 1,151万円 |
| 3LDK | 55m² | 814万円 | 2,000万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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鎌ケ谷グリーンハイツ21号棟
790万円- 2LDK
- 51.81m²