1,822万円〜1,957万円
坪単価109万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
川上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
川上マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 104 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.00m² | 東 |
| 105 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.00m² | 東 |
| 201 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 東 |
| 202 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 203 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 東 |
| 204 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.00m² | 東 |
| 205 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 210 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 302 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 303 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 306 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.00m² | 東 |
| 307 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 東 |
| 310 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 3K
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- 新築時価格
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,872万円
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204
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
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- -
- 3LDK
- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川上マンション資産性スコア
2.82
川上マンションの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川上マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,957万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
川上マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川上マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
くぬぎ山
4駅周辺には学習塾や習い事の教室が点在しているので、子供の教育に力を入れたい家庭には便利です。
交通の利便性
大町
2北総線の終電はやや早めなので、遅い時間まで都心で過ごす場合は注意が必要です。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川上マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
川上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川上マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 55m² | 1,849万円 | 1,872万円 |
| 3DK | 55m² | 1,872万円 | 2,033万円 |
| 3LDK | 55m² | 1,931万円 | 2,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/11
- 2017/04
- 2016/09
- 2015/08
- 2013/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 3階 | 55.26m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築46年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 2階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築42年 |
| 2021/02 | 成約750万円 | 9万円/m2 | 2階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築39年 |
| 2020/11 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 5階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築39年 |
| 2017/04 | 成約290万円 | 4万円/m2 | 5階 | 59.60m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築38年 |
| 2016/09 | 成約777万円 | 13万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 2LDK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築37年 |
| 2015/08 | 成約320万円 | 5万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築36年 |
| 2013/04 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 5階 | 56.63m² | 3DK | くぬぎ山ハビテーション志村第一ビル | 築34年 |
| 2010/03 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 3階 | 77.18m² | 3LDK | コープ野村鎌ヶ谷 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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