1,353万円〜1,507万円
坪単価 89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
最終更新2026年04月20日
オークタウン鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オークタウン鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.31m² 東 |
| 102 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.31m² 東 |
| 105 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 106 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 107 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.23m² 北 |
| 108 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.23m² 北 |
| 202 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 50.31m² 東 |
| 203 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 207 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 50.31m² 北 |
| 208 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 50.23m² 北 |
| 301 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.31m² 東 |
| 306 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 401 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 402 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 403 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 405 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 502 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 505 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 603 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
| 605 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 50.23m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.31m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.23m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
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107
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
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- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.23m²
- 北
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202
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 50.31m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 50.23m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 50.31m²
- 北
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- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/03
- 2022/03
- オススメオークタウン鎌ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2017/08
- 2015/01
- 2012/03
- 2011/03
- 2011/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.53m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約1,610万円 | 20万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築21年 |
| オススメ | オークタウン鎌ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 8階 | 72.40m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築18年 |
| 2017/08 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築16年 |
| 2015/01 | 成約1,420万円 | 17万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築14年 |
| 2012/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 72.39m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築11年 |
| 2011/03 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 81.56m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築10年 |
| 2011/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築10年 |
| 2009/01 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 8階 | 75.95m² | 3LDK | レクセルマンションくぬぎ山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークタウン鎌ヶ谷資産性スコア
3.08
オークタウン鎌ヶ谷の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オークタウン鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークタウン鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,361万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
オークタウン鎌ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークタウン鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4くぬぎ山
明るく家庭的な雰囲気の介護施設があり、地域や家庭との結び付きを重視した運営がされているので、地域の交流が感じられます。
医療・福祉
2元山
駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
2５０前後の職員の能力が著しく低いと感じることがあり、改善してほしい。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークタウン鎌ヶ谷マンション概要
京成松戸線くぬぎ山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
オークタウン鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークタウン鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜50.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークタウン鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.23m² | 1,406万円 | 1,703万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
原木中山マンションサンクス
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