1,931万円〜2,186万円
坪単価91万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルドゥムール鎌ケ谷初富資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール鎌ケ谷初富部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 104 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 109 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 112 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 202 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 207 | 1,941万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 208 | 1,938万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 211 | 1,937万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 306 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 404 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 406 | 1,967万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 409 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 502 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 509 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 511 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 609 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 611 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 701 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 702 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 705 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 806 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 901 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 904 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 1002 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1005 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 74.29m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 70.20m²
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112
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- 2,140万円
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ベルドゥムール鎌ケ谷初富資産性スコア
2.73
ベルドゥムール鎌ケ谷初富の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール鎌ケ谷初富の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール鎌ケ谷初富価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール鎌ケ谷初富101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール鎌ケ谷初富マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5初富
初富駅周辺はファミリー向けの広い住宅や公園があり、子育て環境が整っていると感じます。保育園や学校も近くにあって、子どもの成長に適した環境が揃っているので、子育て世帯にはとても住みやすい場所だ...
買い物・生活利便性
5鎌ケ谷
駅前に東武ストアやコープがあって品揃えも豊富なので、日常の買い物には困りません。ドラッグストアや内科・小児科などのクリニックも駅近くに揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。...
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール鎌ケ谷初富マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線初富駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
ベルドゥムール鎌ケ谷初富詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール鎌ケ谷初富 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目1-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール鎌ケ谷初富間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 1,980万円 | 3,603万円 |
ベルドゥムール鎌ケ谷初富売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/05
- 2015/04
- 2013/12
- 2010/01
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/05 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 成約1,350万円 | 19万円/m² | 2階 | 70.20m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2013/12 | 成約1,360万円 | 19万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/11
- 成約2,100万円30万円/m²
- 69.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- パレステージ鎌ケ谷
- 2015/03
- オススメベルドゥムール鎌ケ谷初富の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2013/08
- 2009/10
- 2009/07
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.50m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | パレステージ鎌ケ谷 | 築23年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築16年 |
| オススメ | ベルドゥムール鎌ケ谷初富の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.32m² | 3LDK | 日神パレステージ鎌ヶ谷 | 築16年 |
| 2013/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 3階 | 67.22m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築14年 |
| 2009/10 | 成約1,170万円 | 16万円/m² | 5階 | 69.65m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築10年 |
| 2009/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 2階 | 69.45m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築10年 |
| 2006/05 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | パレステージ鎌ヶ谷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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