パークハイム小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
パークハイム小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.14m² | 南 |
| 311 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 5 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 50 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 500 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 502 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 504 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 50A | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 510 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 599 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
| 5F | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,252万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイム小竹向原販売中・賃貸の物件（2件）
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パークハイム小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,091万円79万円前年比
- 308の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム小竹向原マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小竹向原
5小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
パークハイム小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム小竹向原（パークハイムこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根3丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.14㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.14m² | 4,091万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 4,252万円 | 6,307万円 |
パークハイム小竹向原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2023/12
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/02
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,220万円 | 55万円/m2 | 5階 | 76.14m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2020/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 3階 | 76.14m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2019/06 | 成約2,860万円 | 37万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 2LDK | 築31年 | |
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| 2019/02 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 89.10m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 5階 | 76.14m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2015/12 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2015/06 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 76.14m² | 3LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 57万円/m2 | 2階 | 79.51m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 3LDK | 三協小竹向原駅前ハイツ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,580万円 | 56万円/m2 | 6階 | 81.22m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| オススメ | パークハイム小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,470万円 | 52万円/m2 | 4階 | 85.23m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 63万円/m2 | 3階 | 40.23m² | 1LDK | 三協小竹向原駅前ハイツ | 築38年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 50万円/m2 | 7階 | 81.13m² | 3LDK | コートハウス城北中央公園 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 64万円/m2 | 3階 | 40.23m² | 1LDK | 三協小竹向原駅前ハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,590万円 | 47万円/m2 | 2階 | 54.80m² | 2SDK | ライオンズマンション小竹向原 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約830万円 | 45万円/m2 | 2階 | 18.31m² | 1R | ハイネス小竹向原 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 扶桑ハイツ小竹向原 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.98m²
- 5階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。