フォルトゥーナ コンテ
鎌ケ谷市・初富駅 徒歩2分・築17年
2026年05月25日
フォルトゥーナ コンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ コンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 104 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 105 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 106 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 107 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 201 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 203 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 204 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 205 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 206 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 207 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 208 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 301 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 302 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 303 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 304 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 東 |
| 306 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
| 307 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 30.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,095万円
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- 参考相場価格
- 1,124万円
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- 参考相場価格
- 1,119万円
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- -
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- 6.5万円/月
- 1K
- 30.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 30.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルトゥーナ コンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ コンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナ コンテマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4初富
新しくできた介護施設は清潔で、ロビーも明るくて過ごしやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
5新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅の近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、日用品から衣料品まで一通り揃うので、普段の買い物に困ったことがありません。駅前にはコンビニも複数あり、急な買い物にも便利です。飲食...
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4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナ コンテマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
フォルトゥーナ コンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ コンテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市中央1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ コンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.96m² | 1,124万円 | 931万円 |
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