レジデンスカトレヤ
鎌ケ谷市・初富駅 徒歩6分・築16年
2026年07月21日
レジデンスカトレヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジデンスカトレヤ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 1K | 21.81m² - |
| 108 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 1K | 21.81m² - |
| 109 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.4% | 1K | 21.81m² - |
| 201 | 847万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.3% | 1R | 21.81m² - |
| 205 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 21.81m² - |
| 206 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 21.81m² - |
| 208 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 21.81m² - |
| 210 | 846万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 21.81m² - |
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 21.81m²
- -
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
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- 21.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 21.81m²
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- 参考相場価格
- 846万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンスカトレヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスカトレヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスカトレヤマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5初富
初富駅周辺の地価はここ10年で約24％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
5新鎌ヶ谷
駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。市役所や総合病院も近く、生活に必要な施設が揃っているので、ここでの暮らしはとても便利だと感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンスカトレヤマンション概要
レジデンスカトレヤは京成松戸線初富駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 子供に人気の乗り物がいっぱいの市制記念公園の近くにあるマンションです。蒸気機関車や飛行機の展示に加え、実際に子供が運転できる電気自動車もあります。アスレチックなどの遊具も充実。春にはお花見も楽しめます。
レジデンスカトレヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスカトレヤ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市中央1丁目18-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.81㎡〜21.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンスカトレヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.81m² | 847万円 | 696万円 |
| 1K | 21.81m² | 846万円 | 919万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。