アブニールビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アブニールビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.43m² 東 |
| 401 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.50m² 北 |
| 502 | 960万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 23.50m² 南 |
| 503 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 23.20m² 東 |
| 603 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.20m² 北東 |
| 604 | 986万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 23.50m² 南 |
| 701 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 23.50m² 北 |
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 19.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 23.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 23.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 23.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 23.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アブニールビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニールビル価格推移と将来予測
参考相場価格
833万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブニールビルマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
子育て環境
3北柏
子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブニールビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
アブニールビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニールビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市本町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニールビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.47m² | 896万円 | 649万円 |
| 1K | 23.2m² | 983万円 | 766万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.93m²
- 1階/地上3階建て