アル・カーザ我孫子
我孫子市・我孫子駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
アル・カーザ我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アル・カーザ我孫子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.6% | 3LDK | 61.60m² - |
| 9階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.0% | 3LDK | 61.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 7.0%
- 3LDK
- 61.60m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | ハイシティ我孫子 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アル・カーザ我孫子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アル・カーザ我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アル・カーザ我孫子マンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
地域コミュニティ
5我孫子
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我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アル・カーザ我孫子マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
アル・カーザ我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アル・カーザ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3375万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アル・カーザ我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.6m² | 1,978万円 | 3,296万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/地上3階建て