2,556万円〜3,497万円
坪単価 123万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.2万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ルイシャトレ我孫子 弐番館
我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築26年
2,556万円〜3,497万円
坪単価 123万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.9万円〜14.2万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルイシャトレ我孫子 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ我孫子 弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.8万円/月 5.1% | 4LDK | 80.08m² - |
| 102 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 201 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3LDK | 67.81m² - |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 5.2% | 4LDK | 80.08m² - |
| 203 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 204 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.03m² - |
| 205 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 206 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 301 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.81m² - |
| 302 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.3万円/月 5.1% | 4LDK | 80.08m² - |
| 303 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 304 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.5万円/月 5.1% | 3LDK | 75.03m² - |
| 305 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 306 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.1万円/月 5.1% | 3LDK | 67.62m² - |
| 401 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.81m² - |
| 402 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 5.0% | 4LDK | 80.08m² - |
| 403 | 2,803万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.6万円/月 5.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 404 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.03m² - |
| 405 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.62m² - |
| 406 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.1万円/月 5.0% | 3LDK | 67.62m² - |
| 501 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11万円/月 4.8% | 3LDK | 67.81m² - |
| 502 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.3万円/月 4.9% | 4LDK | 80.08m² - |
| 503 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 504 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.03m² - |
| 505 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 506 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 601 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.2万円/月 4.8% | 3LDK | 67.81m² - |
| 602 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.5万円/月 4.8% | 4LDK | 80.08m² - |
| 603 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 604 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.03m² - |
| 605 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.2万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 606 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.2万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 701 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.81m² - |
| 702 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.6万円/月 4.7% | 4LDK | 80.08m² - |
| 703 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.11m² - |
| 704 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 75.03m² - |
| 705 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 706 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.2万円/月 4.7% | 3LDK | 67.62m² - |
| 801 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.2万円/月 4.9% | 3LDK | 81.00m² - |
| 802 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.9万円/月 4.8% | 3LDK | 70.11m² - |
| 803 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13万円/月 4.8% | 3LDK | 75.03m² - |
| 804 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
| 805 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.81m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.62m²
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206
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.62m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.81m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルイシャトレ我孫子 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ我孫子 弐番館売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2019/07
- 2018/06
- 2017/11
- 2014/06
- 2014/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/06 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/06 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.81m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,810万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 6階 | 80.08m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2023/01
- 2021/10
- オススメルイシャトレ我孫子 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/01
- 2017/04
- 2016/09
- 2016/06
- 2013/12
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.96m² | 3LDK | マノー我孫子 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | -- | 60.27m² | 3LDK | マノー我孫子 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築25年 |
| オススメ | ルイシャトレ我孫子 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,630万円 | 26万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築22年 |
| 2018/01 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.96m² | 3LDK | マノー我孫子 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,255万円 | 23万円/m² | 5階 | 52.58m² | 2DK | マノー我孫子 | 築20年 |
| 2016/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 4階 | 60.27m² | 3LDK | マノー我孫子 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.68m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築20年 |
| 2013/12 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | アル・カーザ我孫子 | 築17年 |
| 2013/11 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 6階 | 52.58m² | 2LDK | マノー我孫子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ我孫子 弐番館販売履歴
- 2026/07
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,680万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 2階 | 80.08m² | 4LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 3,180万円 | 39万円/m² | 2階 | 80.08m² | 4LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルイシャトレ我孫子 弐番館資産性スコア
3.34
ルイシャトレ我孫子 弐番館の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ我孫子 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ我孫子 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ我孫子 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ我孫子 弐番館マンションの口コミ・評判(114件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5我孫子
駅の反対側に図書館があり、週末は家族で利用しています。子ども向けの本も充実していて、学習環境としても良いと思います。
住みやすさ
5我孫子
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、仕事帰りに食品を買って帰るのがとても便利です。北口にも南口にもスーパーがあり、普段の生活で困ることはありません。落ち着いた雰囲気の街並みで、女性の一人...
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ我孫子 弐番館マンション概要
ルイシャトレ我孫子 弐番館はＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
ルイシャトレ我孫子 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ我孫子 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレ我孫子 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.81m² | 2,808万円 | 3,308万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 3,188万円 | 4,345万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アル・カーザ我孫子
2,790万円- 3LDK
- 64.68m²
- 6階/9階建