ペルシモンコート
我孫子市・我孫子駅 徒歩3分・築34年
2026年06月22日
ペルシモンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ペルシモンコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 2DK | 42.50m² 南 |
| 103 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 2DK | 42.50m² 南 |
| 201 | 953万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.8% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 204 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.3% | 2DK | 44.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2DK
- 44.62m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 4階 | 77.47m² | 3LDK | セントラルコート我孫子 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペルシモンコート賃貸履歴
- 2025/02
- 11.5万円/月
- 85.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 12.8万円/月
- 85.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2024/07
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/02
- 6.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2022/12
- 5.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/12
- 4.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/07
- 4.7万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/06
- 6.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/05
- 5.9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 85.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/01 | 12.8万円/月 | 3階 | 85.0m² | 2LDK | 築33年 |
| 2024/07 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2024/02 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/12 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2021/12 | 4.9万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/07 | 4.7万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2021/06 | 6.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2021/05 | 5.9万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ペルシモンコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルシモンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,011万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルシモンコートマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5我孫子
駅前の小児科は予約制で待ち時間が少なく、感染対策もされているので安心して通院できます。看護師さんも先生も優しくて子どもも怖がりませんでした。
子育て環境
3北柏
子どもはいませんが、徒歩圏内に小学校や中学校がいくつかあるので送り迎えの必要はなさそうです。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルシモンコートマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で3階建てのマンションです。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
ペルシモンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルシモンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 40㎡〜44.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルシモンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.5m² | 1,011万円 | 1,041万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.36m²
- 4階/4階建