勝田台ヒルズ
八千代市・東葉勝田台駅 徒歩3分・築22年
2026年07月06日
勝田台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
勝田台ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.9% | 1K | 24.38m² 東 |
| 201 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.8% | 1K | 24.38m² 南 |
| 202 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1K | 24.38m² 東 |
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 24.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 24.38m²
- 東
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勝田台ヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/03
- 4.8万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2023/07
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2023/03
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2022/10
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2022/01
- 4.5万円/月
- 23.88m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2021/09
- 4.8万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2021/03
- 4.8万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2021/03
- 5万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2021/02
- 4.7万円/月
- 24.38m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 24.38m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.88m² | 1K | 築21年 |
| 2023/07 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/10 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 23.88m² | 1K | 築18年 |
| 2021/09 | 4.8万円/月 | 1階 | 24.38m² | 1K | 築18年 |
| 2021/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 24.38m² | 1K | 築17年 |
| 2021/03 | 5万円/月 | 2階 | 24.38m² | 1K | 築17年 |
| 2021/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 24.38m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...勝田台ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝田台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝田台ヒルズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2東葉勝田台
駅前はやや深夜の治安が悪い気がして、騒いでいる若者がたむろしていることがあり、夜遅くは少し不安を感じます。
住みやすさ
5勝田台
駅前には昔ながらの商店街が並び、活気があって品物も安いので日常の買い物がしやすいです。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても暮らしやすいと感じています。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
勝田台ヒルズマンション概要
東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
勝田台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝田台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜24.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
勝田台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.38m² | 800万円 | 801万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.11m²