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レオパレスGRACEIII

八千代市・東葉勝田台駅 徒歩2分・築27年

2.93
1,010万円〜1,180万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年12月16日
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レオパレスGRACEIII

八千代市・東葉勝田台駅 徒歩2分・築27年

1,010万円〜1,180万円
126万円/坪〜131万円/坪
2.93
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2025年12月16日
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レオパレスGRACEIII部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
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3011,053万円価格を確認する-1K26.49m²-
3031,036万円価格を確認する-1K26.49m²南
3051,180万円価格を確認する-1K29.81m²西
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レオパレスGRACEIII資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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当時の築年数
2022/05成約2,890万円34万円/m²2階84.75m²3LDKプランヴェール勝田台築24年
2015/03成約1,880万円22万円/m²3階84.75m²3LDKプランヴェール勝田台築17年
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レオパレスGRACEIII資産性スコア

2.93
レオパレスGRACEIIIの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスGRACEIII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスGRACEIII価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
1,010万円
43万円前年比

参考相場価格

1,010万円43万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
38.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
44.4万円/m²
レオパレスGRACEIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスGRACEIIIマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    東葉勝田台

    勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。

  • 医療・福祉

    5

    勝田台

    勝田台駅周辺には小児科が複数あり、先生が優しくて的確な診断をしてくれるので安心して子供を任せられます。院内はおもちゃやDVDも充実していて、子供も飽きずに待てます。

口コミをもっと見る（220件）

八千代市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。

  • 自然環境

    5

    駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レオパレスGRACEIIIマンション概要

レオパレスGRACEIII 外観
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東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

レオパレスGRACEIII詳細情報

基本情報

建物名レオパレスGRACEIII（レオパレスグレースIII）
住所千葉県八千代市勝田台北2丁目3-10
アクセス
築年数築27年
階建（総戸数）3階建（-部屋）
建築構造鉄骨造
専有面積26.49㎡〜29.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：1010万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園キートスなのはな保育園勝田台駅前園 （認可外）他
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学区勝田台小学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスGRACEIII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東葉勝田台駅
平均
1K26.49m²1,042万円1,106万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

八千代市の学区別マンション

小学校：

勝田台小学校

中学校：

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