ルシーダ勝田台
八千代市・勝田台駅 徒歩3分・築27年
2026年07月06日
ルシーダ勝田台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシーダ勝田台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 65.74m² 南 |
| 203 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 205 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 206 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 207 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 303 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 304 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 305 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 306 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 404 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 406 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 65.74m² 南 |
| 503 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
| 507 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 3LDK | 65.74m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.74m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,880万円 | 33万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | プランヴェール勝田台 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約1,870万円 | 22万円/m² | 3階 | 84.75m² | 3LDK | プランヴェール勝田台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシーダ勝田台賃貸履歴
- 2025/11
- 9.6万円/月
- 65.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 65.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 9.3万円/月
- 65.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/08
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/02
- 9.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/02
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/11
- 9.6万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/12
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.6万円/月 | 2階 | 65.74m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 3階 | 65.74m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/11 | 9.3万円/月 | 2階 | 65.74m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 9.6万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 9.6万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 9.6万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルシーダ勝田台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシーダ勝田台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシーダ勝田台マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4勝田台
勝田台駅周辺は小学校や中学校が近く、子育て世帯が多いので、地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
3東葉勝田台
勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシーダ勝田台マンション概要
ルシーダ勝田台は東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でPC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
ルシーダ勝田台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシーダ勝田台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.74㎡〜65.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシーダ勝田台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 2,275万円 | 2,054万円 |
| 3LDK | 65.74m² | 2,231万円 | 2,832万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.53m²