アルファード
八千代市・勝田台駅 徒歩2分・築12年
2026年07月21日
アルファード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルファード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 202 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 203 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 204 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 301 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 302 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 303 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 304 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 401 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 402 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 403 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 404 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 501 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 502 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 503 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 504 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.1% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 601 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 602 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 603 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 604 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 701 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 702 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 703 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 704 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 802 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 803 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.4% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 804 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2LDK | 50.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- -
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- 5.1%
- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,382万円
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- 8.9万円/月
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- 5.1%
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- 50.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 5.0%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
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アルファード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,353万円154万円前年比
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（m²単価）
2026/7 - 47.1万円/m²
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩10分ほどで、広い多目的広場や健康遊具、子どもが遊べる遊具が揃っているので、家族でのんびり過ごすのにぴったりです。公園内には小体育館もあり、卓球やバドミントンなどの...
買い物・生活利便性
4東葉勝田台
駅周辺は閑静な住宅地に囲まれていて、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファードマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
アルファード詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファード |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,412万円 | 1,672万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,411万円 | 2,057万円 |
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