レクセルプラザ村上

八千代市・村上駅 徒歩7分・築22年

2.76
液状化注意
1,910万円〜3,232万円
坪単価100万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レクセルプラザ村上

八千代市・村上駅 徒歩7分・築22年

1,910万円〜3,232万円
100万円/坪〜110万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レクセルプラザ村上部屋別の参考相場価格

27部屋 / 223部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,415万円価格を確認する2,820万円3LDK79.45-
3022,201万円価格を確認する2,470万円3LDK71.97-
3032,201万円価格を確認する2,470万円3LDK71.97-
3042,299万円価格を確認する2,620万円3LDK75.27-
3052,299万円価格を確認する2,620万円3LDK75.27-
3062,201万円価格を確認する2,450万円3LDK71.97-
3072,201万円価格を確認する2,450万円3LDK71.97-
3082,289万円価格を確認する2,530万円3LDK75.00-
3092,807万円価格を確認する3,160万円4LDK92.17-
3102,325万円価格を確認する2,660万円3LDK76.15-
3112,298万円価格を確認する2,590万円3LDK75.29-
3122,290万円価格を確認する2,550万円3LDK75.05-
3132,460万円価格を確認する2,740万円3LDK80.82-
3142,579万円価格を確認する2,840万円4LDK84.72-
3152,460万円価格を確認する2,730万円3LDK80.82-
3162,298万円価格を確認する2,610万円3LDK75.29-
3172,290万円価格を確認する2,580万円3LDK75.05-
3182,325万円価格を確認する2,650万円3LDK76.15-
3192,589万円価格を確認する2,920万円3LDK85.06-
3201,910万円価格を確認する1,950万円2LDK62.67-
3211,996万円価格を確認する2,210万円3LDK65.28-
3221,990万円価格を確認する2,070万円2LDK65.19-
3232,020万円価格を確認する2,230万円3LDK66.06-
3242,020万円価格を確認する2,230万円3LDK66.06-
3252,104万円価格を確認する2,290万円3LDK68.76-
3262,220万円価格を確認する2,390万円3LDK72.58-
3272,292万円価格を確認する2,520万円3LDK75.21-
301
参考相場価格
2,415万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 79.45
  • -
302
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
303
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,470万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
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参考相場価格
2,299万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
2,620万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
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参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
2,201万円
新築時価格
2,450万円
  • 3LDK
  • 71.97
  • -
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参考相場価格
2,289万円
新築時価格
2,530万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
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参考相場価格
2,807万円
新築時価格
3,160万円
  • 4LDK
  • 92.17
  • -
310
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルプラザ村上利回り・空室率を診断します。

レクセルプラザ村上販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

レクセルプラザ村上資産性スコア

2.76
レクセルプラザ村上の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクセルプラザ村上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルプラザ村上居住エリアの評価

レクセルプラザ村上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルプラザ村上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築22年

新築時価格

2,820万円-405万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルプラザ村上価格推移と将来予測

参考相場価格

2,415万円26万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
レクセルプラザ村上301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルプラザ村上マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    村上

    4

    駅のホームや待合室は広く、エアコンも効いていて快適に過ごせます。

  • 資産性

    東葉勝田台

    5

    東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。

八千代市の口コミ

  • 教育環境

    4

    八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。

  • 防災・安全性

    4

    八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクセルプラザ村上マンション概要

このマンションは東葉高速鉄道村上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

レクセルプラザ村上詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラザ村上(レクセルプラザむらかみ)
住所千葉県八千代市村上南3丁目3-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)11階建(223部屋)
建築構造RC造
専有面積62.67㎡〜101.1㎡
新築時価格1890万円〜3480万円
参考相場価格
  • 2LDK:1910万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:1981万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:2534万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まこと村上保育園 (認可)他
保育園を見る
学区村上小学校
村上中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • ジム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ村上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
村上駅
平均
2LDK63.93m²1,993万円2,493万円
3LDK75.27m²2,323万円3,075万円
4LDK92.17m²2,822万円3,380万円

レクセルプラザ村上売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2009/06
    成約2,170万26万円/m2
    • 80.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2009/04
    成約2,000万24万円/m2
    • 80.82m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2009/02
    成約2,300万28万円/m2
    • 80.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2008/11
    成約1,850万25万円/m2
    • 71.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2008/10
    成約2,340万28万円/m2
    • 80.82m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2008/10
    成約1,850万25万円/m2
    • 72.58m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2008/09
    成約2,450万24万円/m2
    • 100.74m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2008/09
    成約1,540万23万円/m2
    • 66.06m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2008/07
    成約1,790万23万円/m2
    • 75.21m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2007/06
    成約1,780万27万円/m2
    • 65.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2009/06成約2,170万26万円/m22階80.82m²3LDK築6年
2009/04成約2,000万24万円/m27階80.82m²3LDK築6年
2009/02成約2,300万28万円/m22階80.82m²3LDK築6年
2008/11成約1,850万25万円/m22階71.97m²3LDK築5年
2008/10成約2,340万28万円/m27階80.82m²3LDK築5年
2008/10成約1,850万25万円/m22階72.58m²3LDK築5年
2008/09成約2,450万24万円/m24階100.74m²4LDK築5年
2008/09成約1,540万23万円/m21階66.06m²3LDK築5年
2008/07成約1,790万23万円/m21階75.21m²3LDK築5年
2007/06成約1,780万27万円/m23階65.28m²3LDK築4年
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レクセルプラザ村上
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,500万41万円/m24階84.23m²3LDKレクセルグランデ勝田台築18年
2023/11成約2,680万35万円/m25階76.00m²3LDKリバージュガーデンウィズ八千代築18年
2023/06成約2,300万34万円/m22階66.06m²3LDKレクセルプラザ村上築20年
2023/05成約2,480万30万円/m22階80.82m²3LDKレクセルプラザ村上築20年
2022/12成約2,370万34万円/m25階68.81m²2LDKレクセルマンション村上マインズ築16年
2022/07成約2,250万31万円/m24階70.50m²3LDKレクセルグランデ勝田台築16年
2021/11成約2,100万27万円/m210階75.29m²3LDKレクセルプラザ村上築18年
2021/06成約2,090万27万円/m21階75.05m²3LDKレクセルプラザ村上築18年
2020/09成約1,920万26万円/m23階71.97m²3LDKレクセルプラザ村上築17年
2020/07成約2,440万28万円/m22階84.23m²3LDKレクセルグランデ勝田台築14年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクセルプラザ村上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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