SINCERITY MURAKAMI

八千代市・村上駅 徒歩2分・築20年

3.30
2,166万円〜2,510万円
坪単価 121万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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SINCERITY MURAKAMI

八千代市・村上駅 徒歩2分・築20年

2,166万円〜2,510万円
坪単価 121万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
3.30
最終更新
2026年04月20日

SINCERITY MURAKAMI部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,370万円価格を確認する-9.9万円/月2LDK64.46
南西
1032,321万円価格を確認する-9.9万円/月2LDK63.11
南西
1052,344万円価格を確認する-9.9万円/月2LDK63.11
-
1062,166万円価格を確認する-9.5万円/月2LDK58.55
南西
2012,385万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK64.46
2032,354万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
2052,354万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
2062,194万円価格を確認する-9.3万円/月2LDK58.55
南西
2072,404万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK64.46
南西
3012,397万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
3022,234万円価格を確認する-9.3万円/月2LDK58.55
南西
3042,393万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
4012,485万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK64.46
南西
4022,282万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK58.55
南西
4032,433万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
4042,445万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南東
4052,445万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南東
4062,282万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK58.55
南西
4072,510万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK64.46
-
5012,466万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK64.46
5022,289万円価格を確認する-9.3万円/月2LDK58.55
5032,440万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
5042,452万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南東
5052,440万円価格を確認する-9.7万円/月2LDK63.11
南西
5062,287万円価格を確認する-9.3万円/月2LDK58.55
南西
6012,476万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK63.11
南西
6022,330万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK58.55
南東
6032,453万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK63.11
6042,476万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK63.11
南西
6052,476万円価格を確認する-9.8万円/月2LDK63.11
南西
6062,321万円価格を確認する-9.4万円/月2LDK58.55
南西
101
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
  • 2LDK
  • 64.46
  • 南西
103
参考相場価格
2,321万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
  • 南西
105
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
  • -
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参考相場価格
2,166万円
新築時価格
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想定賃料
9.5万円/月
  • 2LDK
  • 58.55
  • 南西
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201
参考相場価格
2,385万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
  • 2LDK
  • 64.46
203
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
  • 南西
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参考相場価格
2,354万円
新築時価格
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想定賃料
9.7万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
  • 南西
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参考相場価格
2,194万円
新築時価格
-
想定賃料
9.3万円/月
  • 2LDK
  • 58.55
  • 南西
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参考相場価格
2,404万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
  • 2LDK
  • 64.46
  • 南西
301
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
-
想定賃料
9.7万円/月
  • 2LDK
  • 63.11
  • 南西

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,400万40万円/m²4階84.23m²3LDKレクセルグランデ勝田台築18年
2023/11成約2,680万35万円/m²5階76.00m²3LDKリバージュガーデンウィズ八千代築18年
2022/12成約2,380万34万円/m²5階68.81m²2LDKレクセルマンション村上マインズ築16年
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2022/07成約2,240万31万円/m²4階70.50m²3LDKレクセルグランデ勝田台築16年
2020/07成約2,460万29万円/m²2階84.23m²3LDKレクセルグランデ勝田台築14年
2019/12成約2,200万28万円/m²5階76.00m²3LDKリバージュガーデンウィズ八千代築14年
2019/11成約2,370万31万円/m²3階75.74m²3LDKレクセルマンション村上マインズ築13年
2019/09成約2,320万30万円/m²2階75.49m²3LDKレクセルグランデ勝田台築13年
2019/07成約2,170万28万円/m²4階75.50m²3LDKレクセルマンション村上マインズ築13年
2019/01成約3,170万36万円/m²9階87.83m²3LDKレクセルグランデ勝田台築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

SINCERITY MURAKAMI資産性スコア

3.30
SINCERITY MURAKAMIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
SINCERITY MURAKAMI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SINCERITY MURAKAMI居住エリアの評価

SINCERITY MURAKAMI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SINCERITY MURAKAMI新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

SINCERITY MURAKAMI 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

SINCERITY MURAKAMI価格推移と将来予測

参考相場価格

2,370万円71万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
SINCERITY MURAKAMI101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SINCERITY MURAKAMIマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    村上

    駅周辺は便利ですが、医療機関の数は多くない印象です。急病時や夜間の対応には少し不安を感じることがあります。

  • 医療・福祉

    5

    東葉勝田台

    医療機関が充実していて、子育てファミリーにも高齢者にも配慮された暮らしやすい街だと思います。

八千代市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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SINCERITY MURAKAMIマンション概要

こちらのマンションは東葉高速鉄道村上駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。

SINCERITY MURAKAMI詳細情報

基本情報

建物名SINCERITY MURAKAMI(シンセリティ ムラカミ)
住所千葉県八千代市村上南1丁目19-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.55㎡〜64.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2166万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜131万円/坪
想定賃料9.3万円〜9.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園まこと村上保育園 (認可)他
保育園を見る
学区村上小学校
村上中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SINCERITY MURAKAMI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
村上駅
平均
2LDK63.11m²2,393万円2,154万円

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    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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